รีวิว Mulberry Grove The Forestias คอนโดครอบครัวหลายรุ่นในป่าใหญ่

“𝐈𝐭 𝐬𝐡𝐨𝐮𝐥𝐝 𝐫𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧 𝐬𝐢𝐥𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐧𝐝 𝐥𝐞𝐭 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐠𝐮𝐢𝐬𝐞 𝐨𝐟 𝐬𝐮𝐧𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭 𝐚𝐧𝐝 𝐰𝐢𝐧𝐝.” -𝖳𝖺𝖽𝖺𝗈 𝖠𝗇𝖽𝗈 — สถาปนิกชาวญี่ปุ่นคนโปรดของกานต์ อธิบายเรื่องงานออกแบบกับธรรมชาติไว้อย่างน่าสนใจครับ เพราะยิ่งนานวัน เมืองยิ่งโตขึ้น ช่องว่างถ่างขยายออกไป เรากับธรรมชาติจึงห่างกันไปโดยปริยายและรู้สึกโหยหาถึงการกลับคืนสู่ธรรมชาติมากขึ้น

Mulberry Grove The Forestias Condominiums เดินสวนกันตั้งแต่บรรทัดแรกของงานออกแบบ บนที่ดิน 16 ไร่ ย่านบางนา กม.7 MQDC เลือกวางอาคาร Low-rise 6 หลัง สูง 7-8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น รวม 269 ยูนิต ที่จอดรถ 537 คัน ทั้งที่สามารถรวบเป็นตึกสูงได้บนที่ดินผืนเดียวกัน และยังคุ้มค่าก่อสร้างกว่าอย่างเห็นได้ชัด แต่ที่นี่ไม่ทำ

งานสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายในเป็นที่ปรึกษาระดับโลกโดย Foster + Partners ร่วมด้วยสถาปนิก คือ DT Design Corporation ส่วนงาน ภูมิสถาปัตย์เป็นผลงานของ TK Studio

ทำไมเลือกอาคาร Low-rise แทนการรวบเป็นตึกสูง

หลักการใหญ่ของงานออกแบบคือนำแนวคิดวิถีชีวิตแบบเรือนไทย มาประยุกต์ใช้ในฝั่งคอนโด ที่สามารถอยู่ร่วมกันได้และกระจายกันไปในพื้นที่เดียวกัน เน้นการนำเสนอหลัก Timeless Thai-Inspired Design เห็นได้จากการที่โครงการเลือกเป็นอาคาร Low-rise 6 หลัง แทนที่จะรวบเป็นตึกสูงหลังเดียวบนที่ดินผืนเดิม ผลที่ได้คือทุกยูนิตอยู่ในระยะที่มองเห็นต้นไม้ในระดับสายตา

โครงการนี้จึงเน้นการออกแบบหน้าต่างสูง ฝ้าสูง เน้นการเปิดโล่ง เป็นสามอย่างที่โครงการประกาศเป็นไฮไลต์ และเรามักจะเห็นสามอย่างนี้ทำงานร่วมกันได้จริงเฉพาะในอาคาร Low-rise เท่านั้น

การตัดสินใจข้อเดียวนั้นอธิบายทั้งโครงการได้ ถ้าคำสัญญาคือ Bring Residents Close to Nature คำว่าใกล้ต้องวัดกันที่ระยะทางเดินได้ มองเห็นได้ในระดับสายตา สูดดมกลิ่นธรรมชาติ และที่ฝ่าเท้าลงสัมผัสเหยียบหญ้าได้ในเวลาไม่กี่วินาที ไม่ใช่วัดกันแค่ที่มุมกล้อง เพราะถ้าให้พูดตามตรง ตึกสูงมักให้ภาพที่สวยกว่าเสมอ แต่ให้ความใกล้ชิดธรรมชาติได้น้อยกว่าเสมอเช่นกัน

กานต์ว่านี่คือเส้นแบ่งที่แยก Mulberry Grove The Forestias Condominiums ออกจากคอนโดสีเขียวทุกโครงการที่เราเคยไปเดินดูมาครับ

ป่ามิยาวากิของ The Forestias กับ Happitat หน้าประตูโครงการ

โครงการ The Forestias by MQDC โครงการเมืองระดับ World Class เป็นเมืองขนาดใหญ่มีพื้นที่ถึง 398 ไร่ และมีพื้นที่สีเขียวมากถึง 56% ของทั้งโครงการ และมีป่าราว 30 ไร่ ถือว่าเป็นหัวใจหลักของโครงการ จุดที่น่าสนใจกว่าขนาดคือวิธีปลูกป่าผืนนี้นำทฤษฎีปลูกป่ามิยาวากิ (Miyawaki) มาใช้ในการปลูกป่าภายในโครงการ เพื่อให้ได้ป่าธรรมชาติโดยใช้ระยะเวลาอันสั้น มีความสมบูรณ์ของต้นไม้ที่ไล่ระดับสูงต่ำและสัมพันธ์เกื้อกูลกัน และยังได้นำ “พันธุ์ไม้ท้องถิ่น” จากธรรมชาติของพื้นที่มาร่วมสร้างระบบนิเวศที่สมดุลอีกด้วย

ความหมายทางการอยู่อาศัยของโครงการคิดมาดีมาก เพราะป่าที่ปลูกด้วยวิธีปกติจะโตทันหลานของคนซื้อ ส่วนป่าที่ปลูกด้วยวิธีนี้โตทันตัวคนซื้อเอง และเมื่อ CP Axtra เปิด Happitat ที่ด้านหน้าทางเข้าโครงการเมื่อวันที่ 21 สิงหาคม 2569 ด้วยเงินลงทุนกว่า 15,000 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยราว 200,000 ตารางเมตร กับร้านอาหารและคาเฟ่มากกว่า 100 ร้าน ห่างจากประตูโครงการ 1 กิโลเมตร ระบบนิเวศรอบตัวก็เปลี่ยนสถานะจากคำสัญญาในอนาคตมาเป็นสถานที่ที่มีชีวิตชีวา สามารถไปใช้บริการได้จริง

Mulberry Grove The Forestias บ้านที่เริ่มต้นจากความเข้าใจ “ชีวิต” ก่อนการออกแบบ

โดยทั่วไป การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มักเริ่มจาก “ที่ดิน” แล้วจึงสร้างแนวคิดให้เหมาะกับทำเลนั้น แต่ Mulberry Grove เลือกเริ่มต้นจากอีกด้าน โครงการเริ่มจากทำการศึกษาวิจัยและทำความเข้าใจว่า ครอบครัวหลายเจเนอเรชันต้องการใช้ชีวิตร่วมกันอย่างไร ก่อนนำองค์ความรู้นั้นมาสู่การเลือกทำเล การวางผัง และการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย

นี่จึงเป็นที่มาของ Mulberry Grove The Forestias Condominiums ที่ไม่ได้ถูกออกแบบเพื่อตามเทรนด์ แต่เพื่อรองรับชีวิตครอบครัวยุคใหม่ที่มีความต้องการหลากหลายและซับซ้อนขึ้น

เพราะครอบครัวหนึ่งอาจมีทั้งพ่อแม่สูงวัย ลูกที่เรียนโรงเรียนนานาชาติ และคนวัยทำงานที่ใช้ชีวิตอยู่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ทุกคนต้องการพื้นที่ที่ทำให้ได้ใกล้ชิดกันมากขึ้น โดยไม่สูญเสียความเป็นส่วนตัวของแต่ละคน

นี่คือหัวใจของ Multi-Generational Living Community และเป็นเหตุผลที่ Mulberry Grove ออกแบบรูปแบบการใช้ชีวิตร่วมกันของครอบครัวในระยะยาว ก่อนจะออกแบบภาพของ “คอนโดท่ามกลางป่า”

แนวคิดนี้ถูกถ่ายทอดผ่านองค์ประกอบสำคัญของการอยู่อาศัย ทั้ง Designed for Multi-Generational Harmony, Caring Community, Value Creation Neighborhood และ Dimensional Well-Being โดยนำองค์ความรู้ด้านการวิจัยและนวัตกรรมมาประกอบการพัฒนา พร้อมแนวคิดที่อ้างอิงมาตรฐานด้านสุขภาวะระดับสากล และการรับประกันโครงสร้างยาวนานถึง 30 ปี

ทำเลบางนา–ตราด กม.7 ที่รายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติ

อีกหนึ่งจุดแข็งคือ ทำเลบางนา–ตราด กม.7 ซึ่งกำลังเติบโตเป็นหนึ่งในย่านสำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก รายล้อมด้วยโครงการขนาดใหญ่และโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

การใช้ชีวิตประจำวันยังสะดวกด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็น Happitat, Mega Bangna, IKEA, Central Bangna รวมถึงโครงการในอนาคตอย่าง Bangkok Mall พร้อมโรงพยาบาลและศูนย์สุขภาพหลายแห่งในพื้นที่ใกล้เคียง

ที่สำคัญ บางนายังเป็นหนึ่งในทำเลที่รายล้อมด้วย โรงเรียนนานาชาติชั้นนำจำนวนมาก ทั้ง Concordian, Bangkok Patana, Berkeley, St. Andrews, D-PREP, Dulwich และอีกหลายแห่ง จึงเหมาะกับครอบครัวที่ต้องดูแลทั้งการศึกษา การทำงาน และคุณภาพชีวิตของคนต่างวัยไปพร้อมกัน

เพราะบ้านสำหรับหลายเจเนอเรชัน คือการสร้างชีวิตที่ทุกคนได้ “ใกล้กันอย่างพอดี” มีพื้นที่ของตัวเอง และมีธรรมชาติเป็นส่วนหนึ่งของทุกวัน

นี่คือสิ่งที่ทำให้ Mulberry Grove The Forestias Condominiums แตกต่าง เพราะสิ่งที่โครงการออกแบบคือชีวิตของครอบครัวที่จะเติบโตไปด้วยกัน

แบบห้องตั้งแต่ 1 Bedroom จนถึง Penthouse

โครงการมี Room Type ให้เลือกตามความต้องการที่หลากหลาย เริ่มต้นกันที่

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 62.70–69.65 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 97.76–98.71 ตร.ม.
• ห้อง 3 Bedrooms ขนาด 149.22–221.93 ตร.ม.
• ห้อง 1 Bedroom Duplex ขนาด 144.99–160.86 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedrooms Duplex ขนาด 248.31–250.13 ตร.ม.
• ห้อง 3 Bedrooms Duplex ขนาด 301.33–444.99 ตร.ม.
• และ Penthouse ขนาดใหญ่ 743.73–987.14 ตร.ม.

ซึ่งในพาร์ทนี้กานต์จะพาไปชมห้องตัวอย่างแบบ ห้อง 3 Bedrooms Duplex กันครับ ซึ่งวางกระจายกันไปทั้ง 6 อาคาร

ยืมวิถีเรือนไทยมาด้วยชาน ลม และพื้นที่กลาง

แนวคิดในการออกแบบก็น่าสนใจ คือการหยิบยืมวิถีของบ้านเรือนไทยมาออกแบบและจัดวางเอาไว้ในหลายจุด เช่น การมีเรือนไทยแบบมีชานกลางมาเป็นต้นแบบ ชานเปิดโล่งไม่มีผนังกั้น ทำหน้าที่เป็นที่รวมของทุกห้องในอาคารเดียวกัน

แต่ละอาคารจะมีชื่อเรียกเป็นของตัวเอง กานต์คิดว่าเก๋ดี ภาพรวมของอาคารทั้ง 6 หลังเปิดด้วยผิวสี Charcoal เข้ม ตัดเส้นโลหะและแนวไม้ระแนงยาว ให้เราสัมผัสถึงความหรูหราทว่าอบอุ่น จุดที่กานต์ชอบคือช่องว่างกลางอาคาร มีบันไดหลายแนวพาดผ่านกันเหนือ Courtyard เล็ก ๆ ด้านล่าง สายตาจึงเดินขึ้นลงตามคน แสง และต้นไม้ได้พร้อมกัน ลักษณะเหมือนการเดินขึ้นบันไดบ้าน ความโปร่งเช่นนี้ไม่ได้เกิดจากการทำโถงให้โล่งจนไร้ชีวิต แต่เกิดจากการที่มองเห็นความเคลื่อนไหวของคนในอาคาร ซึ่งเปรียบเสมือนการอยู่บ้านทั้งหลัง

สิ่งที่สถาปนิกหยิบมาใช้ไม่ใช่หน้าตาของเรือนไทย เพราะไม่มีหน้าจั่ว ไม่มีปั้นลม ไม่มีไม้สักย้อมสีเลียนของเก่า แต่เน้นเรื่องลม เรื่องน้ำและเรื่องพื้นที่กลางที่ทุกคนต้องเดินผ่าน

โดยออกแบบให้พื้นที่ตรงกลางตึกมีลมพัดผ่าน ช่วยพาความร้อนที่สะสมอยู่ในพื้นที่ออกไปได้ ทำให้อากาศหมุนเวียนได้ดีกว่า มีลมเย็น ๆ เข้าไปทั่วบริเวณ ส่วนพื้นที่นั่งเล่นหลักยกสูงพ้นดินตามอย่างเรือนไทยเดิม พอย้ายตรรกะชุดนี้มาลงในคอนโด มันแปลงร่างเป็นชานเล็ก ๆ หน้าประตูทุกห้อง กานต์มองว่าวิธีนี้ยากกว่าการแปะลวดลายไทยลงบนตึกโมเดิร์นหลายเท่าครับ และเป็นแนวคิดที่ชัดเจนในการอธิบายที่คำว่า Timeless Thai-Inspired Design ได้ดีมากครับ

ห้องตัวอย่าง 3 Bedrooms Duplex ที่มีทางเข้าและ Front Porch ของตัวเอง

ห้องตัวอย่างที่กานต์พามาชมเป็นห้องแบบ 3-Bedroom Duplex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 304.66 ตารางเมตร ที่น่าสนใจคือยูนิตชั้นล่างจะมีทางเข้าห้องเป็นของตัวเอง ซึ่งเป็นไฮไลท์ที่กานต์มองว่าแปลกใหม่และให้ความ Exclusive มาก ได้ความรู้สึกของการอยู่บ้านมากขึ้น

ด้านนอกมีประตูรั้วระแนงไม้ตั้งสูงเกือบเท่าตัวคน มีทางเดินหินวางเว้นร่องให้หญ้าขึ้นแทรก แล้วต่อออกไปเป็นสนามส่วนกลางที่ใช้ร่วมกับเพื่อนบ้าน คนที่อยู่ห้องแบบนี้ไม่ต้องรอลิฟต์ ไม่ต้องผ่านล็อบบี้ ไม่ต้องเจอใครถ้าไม่อยากเจอ ออกจากประตูบ้านแล้วเหยียบหญ้าได้ใน 5 ก้าวเลยครับ

อีกจุดที่กานต์ชอบมากที่สุดในทั้งโครงการ เป็นมุมเล็ก ๆ ที่ไม่ค่อยมีใครพูดถึง คือ Front Porch หน้าห้อง แนวคิดนี้สอดคล้องกับคอนเซปต์ของ Mulberry Grove ที่หยิบความสัมพันธ์ระหว่างพื้นที่ส่วนตัวกับพื้นที่ร่วมมาพัฒนาใหม่

MQDC อธิบายถึง Front Porch ว่าได้แรงบันดาลใจจากชานรับแขกของบ้านไทยเก่า และใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมเล็ก ๆ ของครอบครัววางคั่นระหว่างทางเดินส่วนกลางกับโลกข้างในบ้าน ต่างจากคอนโดทั่วไปที่มักมีเส้นแบ่งสาธารณะกับส่วนตัวอยู่เส้นเดียว คือบานประตูหน้าห้อง พอเปิดปุ๊บคือเห็นเข้าไปทั้งบ้าน

ไม้บริเวณนี้เป็นไม้จริงที่ทนทานต่อการผุ สภาพอากาศหลายแบบ พร้อมหลีกเลี่ยงสารพิษ Porch จึงทำหน้าที่เป็น Threshold แบบบ้านไทย เป็นช่วงให้เราชะลอฝีเท้าก่อนก้าวเข้าห้อง ลดการนำเชื้อโรคและฝุ่นละอองเข้าไปในพื้นที่ห้องพัก ประโยชน์จริงของ Porch คือความยืดหยุ่น เพราะเราสามารถใช้วางของก่อนเข้าบ้าน เก็บจักรยาน เด็ก ๆ นั่งทำงานศิลปะแล้วเลอะสีตรงนี้ได้โดยไม่มีใครว่า เป็นพื้นปลูกต้นไม้ ใช้รับแขกสั้น ๆ โดยยังไม่ต้องเปิดห้องนั่งเล่นให้คนนอกเห็นทั้งหมด กานต์มองว่าตรงนี้แหละคือจุดที่คำว่าวิถีเรือนไทยของ Foster + Partners ลงมาถึงพื้นจริงและใช้งานได้จริง

ชั้นล่าง โถงสูงสองชั้น ครัวเปิด และห้องอาหารริมสวน

เมื่อเดินเข้ามาภายในห้องจะพบกับโถง Living ที่เปิดโล่งสองชั้น มีชั้นลอยเดินเลียบอยู่ด้านบน และมีโคมกลุ่มทรงกลมผิวขุ่นห้อยไล่ระดับลงมาจากฝ้าชั้นบนสุดจนถึงระดับสายตาคนนั่ง กระจกด้านสวนสูงเต็มความสูงทั้งสองชั้น มีผ้าม่านโปร่งยาวลงมาถึงพื้น แสงธรรมชาติไหลผ่านม่านโปร่งลงมาถึงโซฟา ด้านนอกเป็นพุ่มไม้และแนวต้นไม้ในระดับสายตา ผนังทีวีใช้สีอ่อนวางคู่กับชั้นลอยโลหะสีบรอนซ์ทอง พื้นเป็นหินสีครีมแผ่นใหญ่ ทั้งหมดดูเรียบง่าย ไม่มีอะไรตะโกนครับ

ช่องว่างแนวตั้งแบบนี้ให้ผลสองอย่างพร้อมกัน หนึ่งคือเรื่องแสงที่เราเห็นได้ทันทีที่เดินเข้าไป แสงเข้าจากกระจกสูงสองชั้นจะตกลงมาถึงกลางห้อง ไม่ได้กองอยู่แค่ริมหน้าต่างเหมือนคอนโดในห้องเพดานเตี้ยทั่วไป ส่วนอีกเรื่องที่กานต์คิดว่าเราต้องอยู่เองไปสักพักถึงจะรู้สึกได้ ก็คือการที่คนที่อยู่ชั้นบนกับคนที่นั่งอยู่ชั้นล่างรับรู้กันและกันได้โดยไม่ต้องพูดอะไร ต่างมองเห็นว่าอีกคนอยู่ตรงไหน กำลังทำอะไร แต่ไม่ได้อยู่พื้นที่เดียวกัน พ่อแม่กับลูกไม่จำเป็นต้องนั่งติดกันตลอดเวลาเพื่อรู้สึกว่าอยู่ด้วยกัน นี่คือระยะห่างที่ครอบครัว Multi-Generational ต้องการจริง ๆ

Living Area จัดโซฟาหลายตัวล้อมโต๊ะกลางทรงกลม ไม่บังคับให้ทุกคนนั่งเรียงหน้ากระดานดูโทรทัศน์ มองไปในภาพครอบครัว เราเห็นคุณแม่ถักเปียให้กับลูกสาว คุณพ่อนั่งอ่านข่าวจาก iPad อยู่ใกล้ ๆ เด็กชายเล่นของเล่นตรงโต๊ะ และคุณปู่ชงกาแฟในครัว ทุกคนทำคนละอย่างในห้องเดียวกัน นี่คือภาพของ Multi-Generational Living ที่มีเหตุผลทาง Space Planning รองรับอย่างเป็นธรรมชาติ

โครงการติดตั้งระบบ AIR ALL IN 1 ของ Daikin ระบบเดียวที่ดูแลอุณหภูมิ ความชื้น อากาศใหม่ การกรองมลพิษ และการระบายอากาศ พร้อม IAQ Sensor ที่สัมพันธ์กับห้องเพดานสูงโดยตรง แม้ระบบอากาศที่ดีจะไม่ได้ลบต้นทุนจาก Double-volume ออกไปทั้งหมด อย่างน้อยห้องก็ไม่ได้ปล่อยให้พื้นที่ใหญ่ทำงานด้วยเครื่องปรับอากาศธรรมดาเพียงอย่างเดียว

กานต์ชอบครัวของห้องนี้ตรงที่ให้ความสำคัญกับคนทำอาหาร เพราะตำแหน่งครัวอยู่ติด Living Area แบบ Open Plan มี Peninsula ยื่นออกมาเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร ชงกาแฟ หรือให้ลูกมานั่งคุยระหว่างคุณแม่กำลังทำครัว ด้านในวาง Worktop เป็นรูปตัว U ระยะระหว่างอ่างล้าง เตาปรุง และตู้สูงค่อนข้างกระชับ เดินไม่กี่ก้าวก็ถึงกันทั้งหมด ผิวตู้สีเทาอ่อนกับ Top สีขาวรับแสงแล้วสงบตา ไม่พยายามเปลี่ยนครัวให้เป็น Show Kitchen สีดำขรึมจนมองไม่เห็นคราบ

ชุดอ่างล้างจานและก๊อกเป็นของ BLANCO เครื่องครัวจาก Bertazzoni ตู้เย็นจาก Liebherr และ Top ครัว Caesarstone ภาพห้องตัวอย่างเห็นเตา Built-in เตาอบ ไมโครเวฟ อ่างล้างสองหลุมกับพื้นที่เก็บของเต็มแนวผนัง

Dining Area จะอยู่ถัดไป ห้องตัวอย่างจัดวางโต๊ะกลมสำหรับ 6 ที่นั่งชิดกระจกเข้ามุม ด้านหนึ่งมองสวน อีกด้านเปิดสู่ Terrace ข้างนอก ผนังอีกฝั่งเก็บงานศิลปะกับ Console ไว้เรียบ ๆ บรรยากาศจึงเป็นส่วนตัวกว่า

ด้านนอกมีมุมเก้าอี้ริมสวนสำหรับนั่งจิบกาแฟยามเช้านอกบ้าน และสูดอากาศบริสุทธิ์กัน สำหรับกานต์ นี่จึงเป็นส่วนที่อธิบายคำว่า Nurturing Multi-Generational Living ได้ดีที่สุด

ชั้นล่าง ยังมีห้องนอนอีกหนึ่งห้อง ในห้องตัวอย่างตกแต่งใช้โทนสีเบจ สีเทาและไม้ วางเตียงกลางผนังบุผ้าขนาดใหญ่ ไฟซ่อนเหนือหัวเตียงให้แสงนุ่ม พื้นไม้ลาย Herringbone ช่วยเพิ่มจังหวะโดยไม่ต้องใส่ลายตกแต่งมาก กระจก Full-height เปิดมุมมองออกไปยังสวนระดับเดียวกับห้อง ตื่นขึ้นมาแล้วเห็นต้นไม้สีเขียว เติมเต็มความสดชื่นได้ทันทีครับ

ด้วยความที่เป็นห้องแบบ Duplex จึงมีบันไดขึ้นชั้นบน ได้อารมณ์ของการอยู่บ้านเพิ่มขึ้นไปอีก โครงการติดตั้งบันไดเป็นไม้สีเข้ม ลูกนอนกว้าง ราวจับไม้แบบเรียบ ผ้าม่านโปร่งสูงเต็มผนังอยู่ด้านหลัง หน้าที่จริงของมันไม่ใช่การสัญจร แต่คือการแบ่งอาณาเขตโดยไม่ต้องสร้างผนัง เพราะชั้นบนเป็นพื้นที่ส่วนตัวส่วนชั้นล่างเป็นของส่วนรวม

ชั้นบน ห้องทำงาน ห้องนอนลูก และ Master Bedroom ที่มองเห็นยอดไม้

บนชั้นสองสามารถมองออกไปเห็นสะพานลอยฟ้าที่พาดข้ามเรือนยอดไม้ที่อยู่ไม่ไกลกันนัก เป็นระยะที่มองเห็นและสัมผัสถึงความรู้สึกอยู่ท่ามกลางธรรมชาติได้ในทันที

ชั้นบนประกอบด้วย 2 ห้องนอนและ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ เหมาะสำหรับจัดเป็นห้องทำงาน ห้องพระ หรือห้องออกกำลังกายภายในบ้าน ออกแบบให้มีแสงลอดเข้ามาเป็นเส้นแล้วพาดลงบนพื้นไม้

ห้องตัวอย่างมีโต๊ะทำงานสีดำตัวใหญ่วางกลางห้อง สำหรับคุณพ่อที่นั่งประชุมออนไลน์ทั้งวัน กานต์ว่านี่คือรายละเอียดที่ได้ใช้จริงมากกว่าของหรูหลายชิ้นในห้องเดียวกันครับ

ต่อมาเป็นห้องนอนรอง สำหรับเด็กหญิง ห้องตัวอย่างจัดวางเตียงนอนไว้ด้านในริมหน้าต่างทรงสูงเปิดออกไปเจอสีเขียว ทำให้ได้รับความเป็นส่วนตัวและสามารถชมวิวสวย ๆ ได้ตั้งแต่ตอนตื่นนอน มีพื้นที่รอบเตียงกว้างขวางเดินได้สบายเลยตกแต่งโทนครีมกับชมพูอ่อนพาสเทลใช้เป็นผ้าคาดเตียง ช่วยทำให้ห้องนี้ดูสดใสขึ้น ติดทีวีบนผนังตรงข้ามเตียง โครงการออกแบบให้ทุกห้องเป็นแบบ En Suite Bedroom คือมีห้องน้ำส่วนตัวให้ทุกห้อง

ส่วน Master Bedroom กินพื้นที่ไปครึ่งหนึ่งของชั้นบน ห้องตัวอย่างตกแต่งด้วยสีเบจแบบคุมเอิร์ธโทน ปูพื้นไม้ลายก้างปลาสีเข้มเป็นงานปูทีละแผ่น ไม่ใช่แผ่นสำเร็จที่คลิกต่อกัน ทำให้ต้นทุนค่าแรงต่อตารางเมตรสูงกว่าปูตรงหลายเท่า แต่เป็นจุดที่แยกงานที่คราฟท์ออกจากงานที่ทำตามสเปกได้ชัดที่สุด กานต์ชอบความละเอียดแบบนี้มาก ผนังหัวเตียงบุผ้าทอเนื้อหยาบ มีโซฟาสองที่นั่งวางในห้องสำหรับนั่งพักผ่อนในช่วงเวลาก่อนนอน

ด้านข้างเป็นกระจกสูงเปิดออกไปเจอเรือนยอดไม้ในระดับสายตา นึกภาพตามนะครับ สำหรับคนที่นอนในห้องนี้แล้วตื่นมาลืมตา มองเห็นใบไม้ไหวอยู่ห่างออกไปไม่กี่เมตร กานต์ว่าเราจะได้ประสบการณ์คนละเรื่องกับคนที่ตื่นมาเห็นเส้นขอบฟ้ากับตึกอีกฝั่งถนนเลยล่ะครับ และจากมุมหนึ่งของห้องมองลงไปเห็นโคมกลุ่มที่ห้อยอยู่กลางช่องว่างของห้องนั่งเล่นชั้นล่าง แปลว่าห้องนอนใหญ่ทำหน้าที่เป็นชั้นลอยที่คุมภาพรวมของบ้านไว้ทั้งหลัง ตำแหน่งแบบนี้เป็นรูปแบบเก่าแก่ในสถาปัตยกรรมที่อยู่อาศัย คนที่เป็นเจ้าของบ้านได้ห้องที่มองเห็นทุกอย่าง

ห้องแต่งตัวจะอยู่ถัดเข้าไปด้านในจากหัวนอน ต่อเนื่องออกไปเป็นห้องแต่งตัวพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งและกระจกบานสูง เป็นการจัดลำดับแบบโรงแรม คือห้องนอน ห้องแต่งตัว ห้องน้ำ เรียงต่อกันเป็นแถบ ไม่ได้กองรวมอยู่ในกล่องเดียว เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่แยกออกไปเป็นส่วนตัว ประโยชน์จริงของลำดับนี้เกิดตอนเช้าตรู่ เมื่อคนหนึ่งต้องออกไปประชุม แต่อีกคนยังนอนอยู่ พอมีห้องแต่งตัวคั่นกลาง คนที่ตื่นก่อนเปิดไฟแต่งตัวได้โดยแสงไม่สาดเข้าเตียง และเสียงเปิดลิ้นชักกับเสียงน้ำไม่ทะลุถึงกัน สำหรับคู่ที่ตารางชีวิตไม่ตรงกัน ห้องที่มีกันชนห้องนี้มีค่ากับความสัมพันธ์มากครับ

ติดกันกับห้องแต่งตัวจะเป็น Master Bathroom เป็นห้องน้ำที่มีขนาดใหญ่มาก ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกแห้งเอาไว้ให้แล้วเรียบร้อย มาพร้อมกับอ่างอาบน้ำแบบลอยตัวดูโมเดิร์น ใกล้กันเป็นอ่างล้างหน้าแบบ His&Her ส่วนห้องอาบน้ำจะอยู่ฝั่งตรงข้าม มาพร้อมห้องสุขาที่อยู่ติดกัน ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ใช้หินอ่อนสีขาวลายเทาทั้งผนัง พื้นปูโมเสกหกเหลี่ยมโทนสีครีมและอุปกรณ์ทั้งชุดใช้สี Copper หรือ Silver จาก Gessi ดูหรูหรามาก วางคู่กับสุขภัณฑ์ Duravit

ส่วนตัวกานต์เองก็จะชอบมุมนี้ในห้องนอนเป็นพิเศษ อยากจะทำอะไรก็ได้ตามใจ อยากแช่อ่างอาบน้ำให้สบายใจ เติมความผ่อนคลายหลังจากที่เหนื่อยล้าในระหว่างการทำงานมาทั้งวัน จากนั้น ก็ค่อยลงไปทานข้าวกับสมาชิกคนอื่น ๆ ในบ้านครับ

ส่วนกลางในอาคาร BLOOMBERRY ที่ดุสิตเข้ามาดูแล

โครงการจัดวางส่วนกลางในร่มเกือบทั้งหมดไว้ในอาคาร 4 (BLOOMBERRY) ข้างในมี Catering Room, Lounge, Dining Room, Children’s Room, Sauna, Fitness, Multi-Zone Gym, Yoga Room, Study Room, Meeting Room, Salon & Massage Studio และ Smart Parcel Locker นอกจากนี้ โครงการยังได้จัดเตรียม EV Charger Station, Food Delivery Room และ Laundry Pick-Up and Drop-Off Room ในทุกอาคาร

ด้วยความที่โครงการประกาศตัวว่า ออกแบบมาเพื่อคนสามรุ่นอยู่ร่วมกัน พื้นที่ส่วนกลางจึงต้องรองรับคนได้ทุกวัย กานต์มองว่าที่โครงการรวมส่วนกลางไว้ที่เดียว น่าจะมีเหตุผลรองรับ เพราะทำให้คนต้องเดินมาเจอกัน มันถึงจะเกิด Community ของคนที่มีไลฟ์สไตล์ ความชอบเหมือนกัน ๆ ให้มาอยู่ร่วมกัน เพื่อพัฒนาไปสู่สังคมแห่งคุณภาพที่ดีในสิ่งแวดล้อมที่ดีได้

MQDC แต่งตั้ง บริษัท ดุสิตฮอสปิตัลลิตี้ เซอร์วิสเซส จำกัด ในเครือดุสิตธานี เข้ามาบริหารนิติบุคคลและพื้นที่ส่วนกลาง พร้อม Concierge Service และผู้เชี่ยวชาญด้านการดูแลสุขภาพประจำโครงการ ภายใต้แนวคิดที่ทางดุสิตเรียกว่า Hotel-Inspired Living

โถงต้อนรับออกแบบให้รู้สึกอบอุ่นและเป็นกันเอง มีเลานจ์พักคอยที่โอ่โถงด้วยพื้นที่แบบ Double Volume จัดวางอาร์มแชร์สีเอิร์ธโทนและสีเขียวพาสเทลที่เข้ากันกับธรรมชาติภายนอก พร้อมเคาน์เตอร์บาร์ต้อนรับด้านหลังที่ให้บรรยากาศเหมือนคาเฟ่ระดับพรีเมียม

ส่วนกลางที่คิดเผื่อคนทุกวัย ตั้งแต่โต๊ะอาหารถึงสระว่ายน้ำ

โครงการได้ออกแบบกิจกรรมมาให้ครอบคลุมทุกวัยของครอบครัวเลยครับ ไม่ว่าจะเป็น Climbing Wall กับ Children’s Room เป็นของคุณลูก Multi-Zone Gym กับ Study Room เป็นของคุณพ่อคุณแม่ที่ยังทำงานอยู่ ส่วน Putting Green กับ Thermal Pool เป็นของรุ่นปู่ย่า

โครงการยังได้เตรียมพื้นที่รับประทานอาหารส่วนตัว (Dining Room) ที่โดดเด่นด้วยประติมากรรมโคมไฟระย้าด้านบน โต๊ะหินอ่อนแนวยาว และเคาน์เตอร์เตรียมอาหารรายล้อมด้วยหน้าต่างกระจกทรงโค้งสูงและเสาโลหะที่ช่วยสะท้อนแสงเงาเพิ่มความแกรนด์ให้กับห้อง ออกแบบมาให้ใช้เวลาร่วมกันในครอบครัว

“The table is a meeting place, a gathering ground, the source of sustenance and nourishment, festivity, safety, and satisfaction.”

— Laurie Colwin

นอกจากนี้ ยังมี Play & Share เป็นห้องสันทนาการที่จัดวางโต๊ะพูลตรงกลางสำหรับผู้ใหญ่ ในขณะเดียวกันก็มีมุมม้าโยกและกล่องของเล่นบนพรมขนนุ่มสำหรับเด็กเล็ก ผนังห้องยังคงคอนเซปต์การใช้วัสดุโลหะสะท้อนเงาทรงโค้งสลับกับกระจกใส ทำให้ห้องดูกว้างขวาง มีลูกเล่น และมองเห็นทัศนียภาพของสระว่ายน้ำและสวนสีเขียวด้านนอกได้อย่างเต็มตา

สระว่ายน้ำวางตัวยาวทอดขนานไปกับตึก มีพื้นที่ระเบียงไม้ริมสระกว้างขวางพร้อมเตียงอาบแดด และซุ้มระแนงไม้ดีไซน์สะดุดตา ให้ผู้ปกครองนั่งพักผ่อนขณะดูแลเด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

เราได้เห็นการวางผังสระว่ายน้ำที่แบ่งโซนการใช้งานอย่างชาญฉลาด สระหลักเป็น Lap Pool ต่อด้วยสระเด็กที่ปลายด้านหนึ่ง

กานต์มองว่า โครงการตีความคำว่า “Luxury” ได้ทันสมัยมากครับ เพราะปัจจุบันนี้ความหรูหราก้าวพ้นความวิจิตรตระการตา หรือการใช้วัสดุที่ดูหรูหราตะโกนไปแล้ว และกลายเป็นนิยามของ “Quiet Luxury” ที่เน้นคุณภาพชีวิต

พื้นที่ที่ส่งเสริม Well-being และการได้ใช้เวลาร่วมกันของคนในครอบครัว การนำงานคราฟต์ที่กลมกลืนกับบริบทของธรรมชาติและพื้นที่สีเขียวเข้ามาเป็นหัวใจหลัก ช่วยสร้างความรู้สึกให้โครงการดูเป็น บ้าน และเซฟโซนที่อบอุ่นและเข้าถึงได้ง่าย ซึ่งสร้างภาพจำที่แตกต่างจากคอนโดระดับ Super Luxury ทั่วไปที่มักจะเน้นความอลังการแบบแข็งกระด้างได้อย่างชัดเจนครับ

ในอาคาร 4 ก่อนถึงสระว่ายน้ำจะมีพื้นที่ล็อคเกอร์ตกแต่งด้วยโทนสีขาวสะอาดตา ตัดกับกระจกขอบมนกรอบสีทองและจัดเตรียมอุปกรณ์เป่าผมไว้ให้อย่างครบครัน เชื่อมต่อไปยังห้องซาวน่ากรุไม้ที่มีไฟซ่อนให้แสงสว่างนวลตา มอบประสบการณ์การผ่อนคลายเพื่อสุขภาพที่สมบูรณ์แบบ

Clublounge ฟิตเนส ห้องโยคะ ซาลอน และมุมทำงาน

พื้นที่ชั้นบนของ Clublounge ออกแบบให้เป็นพื้นที่สำหรับทุกคนในครอบครัวได้ใช้เวลาร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องฟิตเนสที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน บรรยากาศเป็นห้องกระจกที่มองเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำด้านนอกได้สดชื่นดี ถือว่าเป็นฟิตเนส มีขนาดใหญ่ จัดวางเครื่องเล่นและอุปกรณ์ในการออกกำลังกายเอาไว้เยอะมาก แยกออกเป็นห้องสำหรับฟรีเวทและแมชชีน รองรับการใช้งานของลูกบ้าน โดยเฉพาะการติดตั้งเครื่องออกกำลังกายจาก Technogym แบรนด์เครื่องออกกำลังกายคุณภาพสูงระดับโลก

ติดกันเป็นสตูดิโอพื้นไม้บานกระจกสูงโปร่งที่เหมาะสำหรับคลาสโยคะ หรือให้เด็ก ๆ มาฝึกเต้นบัลเลต์รับแสงธรรมชาติ

นอกจากนี้ พื้นที่ตรงนี้มีทั้งห้องสปาส่วนตัวและโซนซาลอนแบบเต็มรูปแบบ ที่จัดเตรียมเตียงสระผมและเก้าอี้ปรับเอนดีไซน์มินิมัลไว้ให้

“Pleasure is the beginning and the end of a completely happy life.”

—Epicurus

กานต์มองว่านี่คือการตอบโจทย์ Self-care ที่เข้าใจ Insight ของกลุ่มลูกค้าระดับบนที่ต้องการปรนนิบัติตัวเองในพื้นที่ที่เป็นเซฟโซน โดยไม่ต้องออกไปเผชิญความวุ่นวายภายนอกเลยครับ

สำหรับวัยทำงาน โครงการได้ตีความ Co-working Space ใหม่ให้กลายเป็นพื้นที่ที่ผ่อนคลายแต่ยังคงสมาธิในการทำงานได้ดี มีการใช้พาร์ทิชันระแนงไม้มาพรางสายตาเพื่อแบ่งสัดส่วนการใช้งาน ทั้งมุมโซฟานั่งเล่น โต๊ะทำงานเดี่ยว

ห้องประชุมแบบ Private ที่มีโต๊ะขนาดใหญ่รองรับการคุยงานหรือจัดเลี้ยงในครอบครัว โดยดึงแสงธรรมชาติและทัศนียภาพของสวนเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของห้อง

สวนกลางแจ้ง ตั้งแต่ผนังปีนถึงสนามพัตต์กอล์ฟ

ความน่าสนใจคือการกระจายพื้นที่ทำกิจกรรมให้ล้อไปกับบริบทของผืนป่า ด้านในมีรอบสระคือของเล่นชุดใหญ่ที่กระจายอยู่ตามช่องว่างระหว่างอาคาร ไม่ว่าจะเป็นผนังปีนแบบ Bouldering ทำเป็นผิวโค้งตามแนวกระบะต้นไม้

พื้นที่พักผ่อนเอ้าท์ดอร์ออกแบบมาให้ทำหน้าที่เสมือนไพรเวตรีสอร์ตขนาดย่อม มีมุมอ่านหนังสือใต้ร่มไม้ริมธารน้ำตกที่มีชุดโซฟา ที่ชวนให้เราหยิบหนังสือเล่มโปรดมานั่งอ่านเงียบ ๆ หรือจิบกาแฟรับแดดอ่อน ๆ ตอนเช้า ท่ามกลางความร่มรื่น ท่ามกลางแมกไม้เขียวชอุ่ม เหมาะสำหรับเป็นพื้นที่ที่ช่วยชาร์จพลังและให้ความรู้สึกสงบได้อย่างยอดเยี่ยมครับ

สนามพัตต์กอล์ฟสามหลุม

บังเกอร์ทรายเล็ก ๆ ติดตั้งเครื่องเล่นไม้ทรงบ้านหลังคาจั่วต่อกับอุโมงค์ตาข่ายและบ่อทราย

ลาน Outdoor Fitness ให้มายืดเส้นยืดสาย มีบาร์โหน ม้ากระดก และพื้นยางสีอิฐ

ป่า Canopy Walk และ Happy Lawn ของ The Forestias

บรรยากาศในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Mulberry Grove The Forestias Condominiums ออกแบบมาให้สอดคล้องกับภาพรวมของผืนป่าและพื้นที่สีเขียวของ The Forestias

สิ่งที่ทำให้ “ป่า” ของ The Forestias แตกต่างจากการทำ Landscape ทั่วไป คือเขาไม่ได้เริ่มจากคำถามว่า จะจัดสวนอย่างไรให้สวย แต่เริ่มจากคำถามว่า จะสร้างระบบนิเวศของป่าให้กลับมาเกิดขึ้นได้อย่างไร

ผืนป่าหลักของโครงการจึงนำแนวคิด Miyawaki Forest มาใช้ โดยปลูกไม้ท้องถิ่นอย่างหนาแน่นประมาณ 3–4 ต้นต่อตารางเมตร คละชนิดและคละระดับ ตั้งแต่ไม้เรือนยอด ไม้ชั้นรอง ไม้พุ่ม ไปจนถึงพืชคลุมดิน แทนการวางต้นไม้ให้เป็นแถวหรือจัดองค์ประกอบให้เรียบร้อยเหมือนสวนประดิษฐ์ เป้าหมายคือปล่อยให้พืชแต่ละชนิดแข่งขัน พึ่งพา และค่อย ๆ สร้าง community ของตัวเองขึ้นมา จนเกิดเป็นป่าที่มีความหนาแน่นและซับซ้อนใกล้เคียงระบบธรรมชาติจริงมากที่สุด

บน Happitrail หรือ Canopy Walk เส้นทางสำหรับคนทั่วไป เราจะค่อย ๆ เคลื่อนตัวขึ้นไปเหนือระดับพื้นดิน จนเริ่มมองเห็นผืนป่าในอีกมุมหนึ่ง ระหว่างทางจะผ่าน Flying Whales ก่อนพาไปสู่ Bird’s Nest Playground ซึ่ง MQDC ออกแบบให้เป็นพื้นที่สำหรับทั้งครอบครัว มีทางเดินตาข่ายที่ค่อย ๆ พาขึ้นไปยังจุดชมวิวด้านบน ให้เด็ก ๆ ได้ปีน สำรวจ และมองธรรมชาติรอบตัวในระดับที่แทบจะอยู่ท่ามกลางยอดไม้จริง ๆ

The Forestias วางผืนป่าขนาดประมาณ 30 ไร่ ไว้เป็นหัวใจของโครงการ โดยใช้ทฤษฎีปลูกป่ามิยาวากิ (Miyawaki) เพื่อสร้างป่าที่มีความหลากหลายทางชีวภาพ และเปิดพื้นที่ให้พืช สัตว์ และมนุษย์สามารถอยู่ร่วมกันได้ โดยบางพื้นที่อย่าง Deep Forest ถูกจำกัดไม่ให้คนเดินเข้าไปโดยตรง เพื่อให้ธรรมชาติยังมีพื้นที่ของตัวเองอย่างแท้จริง

ความสนุกของ The Forestias คือ การออกแบบวิธีให้คนเข้าไปสัมผัสธรรมชาติในระดับต่าง ๆ โดยยังพยายามรักษาสมดุลระหว่างการใช้งานกับระบบนิเวศไว้ด้วย

กานต์ชอบวิธีที่เขาไม่ได้แยกคำว่า “สนามเด็กเล่น” ออกจากคำว่า “ธรรมชาติ” เพราะแทนที่จะนำเครื่องเล่นสำเร็จรูปมาตั้งบนพื้นแล้วปลูกต้นไม้ล้อมรอบ ที่นี่กลับพยายามเปลี่ยนป่าให้กลายเป็นส่วนหนึ่งของการเล่น

ถัดมา Explorer’s Lookout ก็ใช้แนวคิดคล้ายกัน แต่ตีความออกมาเป็นประสบการณ์ของบ้านต้นไม้ เด็ก ๆ สามารถขึ้นไปใกล้ระดับพุ่มไม้ มองลงมายังป่าด้านล่าง และกลับลงมาด้วยสไลเดอร์ ขณะที่พื้นที่ Playground อีกส่วนหนึ่งออกแบบเครื่องเล่นหลายรูปแบบเพื่อพัฒนาการทรงตัว การเคลื่อนไหว ความกล้า การตัดสินใจ การสำรวจ และการเรียนรู้ที่จะใช้พื้นที่ร่วมกับคนอื่น

เมื่อเดินกลับลงมาในระดับพื้นดิน บริเวณ Happy Lawn ก็เปลี่ยนอารมณ์อีกครั้ง จากการผจญภัยท่ามกลางต้นไม้มาเป็นพื้นที่เปิดโล่งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน การพักผ่อน กิจกรรมของครอบครัว และกิจกรรมของชุมชน โดย Happy Lawn เองก็ถูกใช้เป็น Event Venue ของ The Forestias อยู่จริง

ถ้ามองทั้งหมดรวมกัน กานต์ว่าสิ่งที่น่าสนใจของ The Forestias ที่ “มีป่า มี Canopy Walk และมี Playground” จึงอยู่ที่การออกแบบประสบการณ์ให้คนค่อย ๆ เปลี่ยนความสัมพันธ์กับธรรมชาติไปเรื่อย ๆ

จากการมองป่า
ไปสู่การเดินอยู่เหนือป่า
การเล่นอยู่ท่ามกลางป่า
และสุดท้ายคือการใช้ชีวิตร่วมกับป่า

ตรงนี้ต่างหากที่ทำให้คำว่า Living with Nature ของ The Forestias มีน้ำหนักมากกว่าการเอาพื้นที่สีเขียวมาเป็นเพียงฉากหลังของโครงการอสังหาริมทรัพย์ครับ

สรุป

กานต์คิดว่าความสำเร็จสูงสุดของ Mulberry Grove The Forestias Condominiums ไม่ได้อยู่ที่การมีป่ากี่ไร่ หรือมีเครื่องเล่นกี่ชิ้น แต่อยู่ที่วันหนึ่งลูกบ้านเลิกเรียกสถานที่เหล่านี้ว่า “พื้นที่ส่วนกลาง” เด็กอาจเรียกว่าไปเล่นบ้านต้นไม้ พ่อบอกว่าจะออกไปวิ่ง แม่หยิบเสื่อไปปิกนิกที่สนามหญ้า และคุณปู่เลือกเดินเส้นเดิมช้า ๆ หลังอาหารเย็น ทุกคนใช้คนละมุม คนละเวลา แต่ความทรงจำค่อย ๆ เติบโตอยู่ในคอนโดมิเนียมบนผืนป่าเดียวกัน

Luxury ที่มีความหมายจึงไม่จำเป็นต้องทำให้ทุกช่วงเวลาพิเศษเกินจริงครับ เพราะบางครั้งมันคือการทำให้กิจวัตรธรรมดา อย่าง เดิน เล่น วิ่ง นั่งคุย และกลับบ้านเกิดขึ้นได้เองท่ามกลางธรรมชาติที่สลับสับเปลี่ยนไปได้ทุกวันนั่นเอง

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 1265 หรือดูข้อมูลโครงการได้ที่ mqdc.com