Tuesday 28 July 2026
Luxury · Design · Lifestyle
KANT
Editorial Intelligence for the Considered Life
Home  ·  REAL ESTATE
REAL ESTATE·18 Apr 2022

รีวิว arest Prak-Sa

Words & Photography · KANT
อาคารคลับเฮาส์ทรงจั่วท่ามกลางต้นไม้

Last Updated: 12 July 2026

ENGLISH SUMMARY

KANT reviews arest Prak-Sa, a two-storey Scandinavian Contemporary project of single detached and semi-detached houses by Rasika Property in Samut Prakan. About 327 houses across 58 rai, the FIXI (three bedrooms) and FIXI+ (four) at 153–162 sq m, priced from roughly 4.49–5.09 million baht — wide-front, privacy-minded homes at a per-sq-wah price still accessible versus the inner city.

สรุปตรง

arest Prak-Sa (เอเรสท์ แพรกษา) คือโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Scandinavian Contemporary หรือ Modern Nordic จากรสิกา พร็อพเพอร์ตี้ (Rasika Property) บนถนนแพรกษา อำเภอเมืองสมุทรปราการ พื้นที่โครงการราว 58 ไร่ จำนวนราว 327 ยูนิต แบบบ้านหลักคือ FIXI 3 ห้องนอนและ FIXI+ 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยราว 153–162 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นราว 4.49–5.09 ล้านบาท จุดเด่นอยู่ที่ดีไซน์หน้ากว้างและการแยกตัวอาคารเพื่อความเป็นส่วนตัว บนทำเลติดถนนใหญ่แพรกษาที่เชื่อมเทพารักษ์ สำโรง และสุขุมวิทสายเก่าได้สะดวก ในมุมการอยู่อาศัย แพรกษาเป็นย่านที่ดีมานด์บ้านระดับเริ่มต้นถึงกลางยังเติบโตตามการขยายตัวของนิคมและเมืองสมุทรปราการ ราคาต่อตารางวายังเข้าถึงได้เมื่อเทียบกับโซนในเมือง

Key Facts
Developerรสิกา พร็อพเพอร์ตี้ (Rasika Property)
Typeบ้านเดี่ยว
Locationถนนแพรกษา · เมืองสมุทรปราการ · สมุทรปราการ
Priceเริ่ม ~4.49–5.09 ล้านบาท
บ้านเดี่ยวทรงจั่วโมเดิร์นสองหลังของ arest Prak-Sa กับผนังกระจกยามพลบ

🏠#กานต์พาไปชมบ้านใหม่ดีไซน์สแกนดิเนเวียนสวยจึ้งงงงงง

หลายคนสงสัยว่าไลฟ์สไตล์แบบสแกนฯ เป็นอย่างไร ทำไมคนที่นี่ถึงได้ชื่อว่ามีความสุขที่สุดในโลก? โพสต์นี้ผมมีคำตอบให้ครับ

คนแถบสแกนดิเนเวีย ซึ่งประกอบไปด้วยประเทศสวีเดน นอร์เวย์และเดนมาร์ก ตอนหลังมีการรวมไอซ์แลนด์และฟินแลนด์เข้ามา จึงเรียกรวมว่ากลุ่มประเทศนอร์ดิก (Nordic)

ระยะหลังเราคุ้นเคยกับบ้านสไตล์นอร์ดิกกันมากขึ้นครับ เพราะความโดดเด่นในงานดีไซน์แบบ Less is More หลังคาเป็นสามเหลี่ยม รูปทรง เส้นสายที่เรียบง่าย เน้นความโปร่ง โล่งสบาย มีความเชื่อมโยงกับธรรมชาติในบรรยากาศของความนิ่งเรียบ เงียบสงบ อบอุ่นและผ่อนคลาย ทำให้ได้ฟีลลิ่งของคำว่า “ครอบครัว” อยู่ในนั้น ซึ่งเป็นแนวคิดหลักของคนแถบสแกนฯ

เรารู้จักกับคำว่า Lagom ที่แปลว่าความพอดี มีความสมดุลในการดำเนินชีวิต แต่ยังมีอีกหนึ่งวิธีคิดที่น่าสนใจคือ Hygge คือการมีความสุขสงบในตัวเอง แค่เพลิดเพลินกับช่วงเวลานั้น ดื่มชากาแฟสักถ้วย จุดเทียนหอม ฟังเพลงเบาๆ รู้สึกสบายใจกับตัวเอง สิ่งเล็กๆ เหล่านี้ผมว่ามันเป็นเรื่องสำคัญนะครับ บางทีอาจมากกว่าสิ่งที่ยิ่งใหญ่กว่าด้วยซ้ำไป ถ้าเป็นภาษาวัชราวลีก็ต้องบอกว่า “จะทุกข์จะสุขแค่ไหนก็อยู่ที่จะมอง” นั่นแหละครับ

ผมอยากพาทุกคนไปรู้จักกันโครงการเอเรสท์ แพรกษา (arest Prak-Sa) บ้านที่มาพร้อมกับความสุขในความเรียบง่ายและพอดี มีการออกแบบโดยสะท้อนแนวคิด ชีวิตและความเป็นอยู่ของผู้คนในแถบสแกนดิเนเวียน ซึ่งผมว่า ทำออกมาได้ดีมากเลยครับ

ตัวบ้านเรียกว่า Super Function Home ดีไซน์ให้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของสมาชิกในบ้าน ผมชอบการออกแบบให้เพดานสูงขึ้น บ้านจึงรู้สึกโปร่ง อยู่สบายไม่อึดอัด จัดแบ่งฟังก์ชั่นได้ตามความต้องการ โดยเฉพาะบ้านซีรีย์ใหม่ที่ผมพาไปชมนั้นจะมีพื้นที่ด้านข้างเพิ่มเข้ามาชื่อว่า MODIC+ เป็นห้องเอนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามใจเพื่อให้เกิด Lykke หรือความสุขที่แท้จริงครับ

ยังมีอีกหลายแนวคิดที่ทำให้ชีวิตชาวสแกนดิเนเวียมีความสุข กานต์จะยกไปเล่าต่อด้านในพร้อมกับพาไปชมภาพโครงการเอเรสท์ แพรกษา ซึ่งผมตั้งใจจะพาทุกคนไปสัมผัสกับบ้านแนวคิดสแกนดิเนเวียนโครงการนี้มากเลยครับ

#บ้านใหม่#บ้านสไตล์สแกนดิเนเวียน#บ้านนอร์ดิก#arest#arestPraksa#เอเรสท์#เอเรสท์แพรกษา#Rasika

ทำเล และการเดินทาง

โครงการเอเรสท์ แพรกษา (arest Prak-Sa) สร้างโดยบริษัท รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ Rasika Home แม้ชื่ออาจจะยังไม่ติดหูเท่าอสังหาฯ เบอร์ใหญ่ แต่ผมกลับติดใจวิธีคิดและงานดีไซน์ของรสิกามากเลยครับ หลังจากที่กลับจากรีวิว เรสท์ บางใหญ่ ก็ต้องกลับมานั่งดูว่า มีโครงการไหนน่าสนใจและอยากหยิบมาเล่าต่อบ้าง จนกระทั่งมาเจอเอเรสท์ แพรกษา

ผมขับรถมาทางถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก มาลงถนนเทพารักษ์เลี้ยวเข้าถนนแพรกษาซึ่งถือว่าสะดวกดีมาก หรือจะมาทางสุขุมวิทก็ได้เช่นกัน ห่างจากถนนบางนา-ตราดประมาณ 10 กิโลเมตรเท่านั้น

เป็นโครงการขนาดใหญ่มีจำนวน 327 ยูนิตบนเนื้อที่โครงการ 58 ไร่

บ้านทรงจั่วเรียงแถวกับต้นสนสูง ตัดกับท้องฟ้าสีฟ้า

งานออกแบบ และสถาปัตยกรรม

โครงการเอเรสท์ แพรกษา มีแนวคิดการออกแบบบ้าน คือสไตล์ Scandinavian Contemporary ที่จะเน้นงานดีไซน์ให้สื่อสารความเป็นครอบครัวได้มากที่สุด ให้ผู้อยู่อาศัยเกิดความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย สบายใจ เป็นการสร้าง Hygge หรือความสุขกาย สบายใจอยู่ในสถานที่ที่เราคุ้นเคยเป็นอย่างดี ดังนั้นดีไซน์ของบ้านในทุกแบบของโครงการเอเรสท์ แพรกษา จึงมีที่มาจากหลักคิดในการดำเนินชีวิตของผู้คนในแถบสแกนดิเนเวียทั้งสิ้น

บ้านสไตล์สแกนดิเนเวีย จะมีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ เรามักคุ้นเคยกับหลังคาจั่วทรงสามเหลี่ยม ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากธรรมชาติรอบตัว ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของเส้นสาย ลวดลาย สีสัน แสงและเงา เพื่อให้เกิดการเชื่อมโยงระหว่างผู้อยู่อาศัย ตัวบ้านและความเป็นธรรมชาติ

จากนั้น ก็นำองค์ประกอบของ Nordic House Style มาปรับให้เข้ากับภูมิประเทศเมืองไทยบ้านเรา โดยลดทอนบางอย่างและปรับเพิ่มบางสิ่งเข้ามาแทนที่ แต่ยังคงเสน่ห์เอาไว้ได้อย่างดี ไม่ว่าจะเป็นรูปทรงของหลังคา หน้าต่างกระจกใส และวัสดุที่นำมาใช้ในการก่อสร้าง

ชายในชุดสูทสีครีมยืนอยู่ที่เคาน์เตอร์ครัวในบ้านตัวอย่าง

แนวคิดหลักของโครงการคือเป็นบ้าน Super Function ปรับเปลี่ยนการใช้งานภายในได้ตามใจและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยแต่ละหลังซึ่งแน่นอนว่าจะต้องมีความแตกต่างกันครับ

บ้านเดี่ยวสีขาวทรงจั่วพร้อมสนามหญ้า ตัดกับท้องฟ้าสีฟ้า

เมื่อมองจากภายนอก ผมจะเห็นดีไซน์ของตัวบ้านที่มีความเรียบง่าย ดูอบอุ่น การเลือกโทนสีที่อิงจากธรรมชาติเข้ามา โดยทั่วไปแล้ว การออกแบบบ้านสไตล์ Nordic จะไม่เหมือนงานสถาปัตยกรรมโมเดิร์นแบบดั้งเดิม เพราะจะเน้นเรื่องฟังก์ชั่นการใช้พื้นที่อย่างสร้างสรรค์และเน้นประโยชน์ใช้สอยมาก่อน ส่วนดีไซน์จะเป็นการหยิบยืมรูปทรงธรรมชาติมาใช้ (Organic Form) ให้น้ำหนักไปที่เรื่องความเรียบง่าย ดูแล้วสะอาดตา สบายใจและน่าสนใจ ดูแล้วนุ่มนวลกว่างานสไตล์โมเดิร์น

ภาพคู่ ประติมากรรมตัวอักษร R และชายสวมหมวกในสำนักงานขาย

ดังนั้น บ้านทุกแบบจาก New Design Series ที่ผมเห็นในโครงการเอเรสท์ แพรกษา จะมีพื้นฐานความคิดมาจากเรื่องนี้ครับ จากนั้นค่อยมาปรับให้เข้ากับสภาพแวดล้อมและภูมิอากาศเมืองไทยบ้านเรา

อย่างเช่น การวางผังหน้าบ้าน-หลังบ้านไปตามแนวทิศเหนือ-ใต้ ช่วยทำให้บ้านเย็นเพราะสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี ความเป็นบ้านที่ยกเพดานสูง ตรงนี้ก็เป็นเอกลักษณ์เฉพาะฟังก์ชั่นพิเศษ ที่หาไม่ได้จากที่ใหน มาพร้อมกับดีไซน์ของบ้านเล่นระดับ ทำให้การอยู่บ้านสนุกมากขึ้น และเป็น Layout ที่แตกต่าง

ภายในบ้านกับบันได คอนโซล และแจกันดอกไม้

บ้านตัวอย่าง

สำหรับแบบบ้านที่เราจะมาชมกันในรีวิวนี้เป็นดีไซน์ล่าสุดครับชื่อว่า MODIC+ (Plus) ที่ต้องมีคำว่าพลัสเข้ามาก็เพราะว่าเป็นบ้านที่มีพื้นที่ด้านข้างเพิ่มขึ้นนั่นเองครับ ขนาดพื้นที่ 181 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน พร้อม 1 ห้องครัวและพื้นที่พิเศษสำหรับใช้เป็นมุมอเนกประสงค์

ด้านหน้าทางเข้าบ้านออกแบบให้มีตู้เก็บของพร้อมชั้นวางเพื่อเพิ่มความสะดวกในการเก็บสิ่งของสำคัญที่ต้องใช้ตอนออกจากบ้านเช่น กุญแจ

ห้องนั่งเล่นกับโซฟา โทรทัศน์ ผ้าม่าน และโต๊ะกลาง ในบ้านตัวอย่าง

หลักการออกแบบมาจากความเข้าใจดีว่าบ้านเราเป็นเมืองร้อน อาจจะไม่เหมาะนักกับผนังกระจกเต็มบานแบบนี้ แต่ก็ยังมีประตูกระจก Tempered Glass ช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านด้านหน้าที่เปิดเต็มบาน แต่ยังคงเปิดรับแสงธรรมชาติจากภายนอกเข้ามายัง Living Area

ห้องน้ำหินอ่อนกับอ่างอาบน้ำและช่องแสงสกายไลต์

ตัวบ้านเน้นความกว้าง และสูงของห้อง แบบบ้าน MODIC+ จะมี Living Area ที่เพดานสูงจรดหลังคาชั้น 2 ทำให้มุมนี้ค่อนข้างโปร่งสบาย

ช่องแสงแนวตั้งที่เผยให้เห็นท้องฟ้า รายละเอียดสถาปัตยกรรม

ออกแบบให้มีช่องแสงจากด้านบนเป็นกิมมิคเก๋ๆ แทนที่จะใช้กระจกเต็มบานเหมือนบ้านสไตล์นอร์ดิกทั่วไป

มุมนั่งเล่นและรับประทานอาหารโปร่งสว่างในบ้านตัวอย่าง

ผมชอบที่โครงการพยายามนำเสนอไอเดียในการตกแต่งบ้านตัวอย่างให้ดูมีชีวิตชีวา ไม่จำเป็นว่าต้องใช้เฟอร์นิเจอร์หลุยส์สีทอง บุที่นั่งด้วยหนังกลับสีม่วงตลอดเวลา แต่กลับเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบอย่างเรียบง่าย เน้นการใช้งานได้สบาย และคุมโทนให้เข้ากับภาพรวมของบ้านได้ดี ในสไตล์ Japandi ที่ผสมกลิ่นอายแบบสแกนดิเนเวียนกับญี่ปุ่นเข้ามา ทำให้บ้านน่าอยู่ขึ้นมากครับ

ห้องทำงานกับโต๊ะ ชั้นวางของ โทนสีขาว

แบบบ้าน MODIC+ (Plus) จะมีความพิเศษเพิ่มขึ้นจากแบบบ้าน MODIC คือได้พื้นที่เพิ่มที่สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์บริเวณด้านข้างที่เชื่อมต่อจาก Common Area เป็นห้องสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ที่สามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามต้องการ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องทำงาน พร้อมโต๊ะและชั้นวางเอกสาร หันหน้าเข้าหาภายในบ้าน เพื่อเชื่อมต่อความสัมพันธ์กับสมาชิกทุกคน แต่เราอาจจะปรับให้เป็น Home Office ได้โดยที่จะไม่รบกวนสมาชิกท่านอื่นได้ เพราะมีประตูบานเลื่อนกระจกด้านข้างแยกออกมาอย่างเป็นสัดส่วน ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวและมีสมาธิในการทำงานที่ดี รวมถึงการพบปะพาร์ทเนอร์ทางธุรกิจ 

ภาพคู่ ชั้นวางในห้องทำงานและชายนั่งทำงานกับแล็ปท็อป

ผมนึกไปถึงคำว่า arbejdsglæde เป็นภาษาเดนมาร์กมายถึง ความรู้สึกดีกับงานที่ทำอยู่และมีความสุขที่ได้ไปทำงาน เพราะจากงานวิจัยพบว่า คนเดนมาร์กที่มีความสุขจะทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและสร้างแรงบันดาลใจมากกว่าคนที่ไม่มีความสุขในการทำงาน ดังนั้นห้องทำงานสวยๆ ช่วยให้เกิดการสร้างสรรค์งานดีๆ ได้ครับ

แต่หากบ้านไหนที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ร่วมด้วยเป็น 3 Generations บ้าน MODIC+ ก็พร้อมรองรับความต้องการด้วยการปรับให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุชั้นล่างได้เช่นกัน มาพร้อมกับบรรยากาศของสวนสีเขียวที่ด้านหน้าบ้านและด้านข้าง เพียงแต่อาจจะต้องปรับให้ไปใช้ห้องน้ำร่วมกันในบริเวณชั้นล่างแทนครับ

มุมรับประทานอาหารกับโต๊ะ เก้าอี้ โคมไฟห้อย และครัวด้านหลัง

บริเวณ Common Area ยังมีพื้นที่สำหรับ Dining ค่อนข้างกว้าง หากจะนับตั้งแต่โต๊ะรับประทานอาหารไปจนถึงครัวด้านในสุด ทำให้เราสนุกกับการพักผ่อนอยู่บ้านและทำกิจกรรมร่วมกันภายในครอบครัว

Dining Area จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง ไม่รวมหัวท้าย ซึ่งผมว่าหากบ้านไหนมีจำนวนสมาชิกมากกว่านั้นก็สามารถขยายขนาดของโต๊ะเพิ่มได้ครับ เพราะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างมาก มุมนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งได้เรียบหรูดีด้วยสีขาวแซมด้วยสีทองจากเฟอร์นิเจอร์และสีของโคมไฟเพดานที่ช่วยรับกันได้ดี ทำให้บ้านดูมีมิติน่าอยู่ยิ่งขึ้น

ภาพคู่ โต๊ะอาหารที่จัดไว้และชายที่เคาน์เตอร์ครัว

Dining Area เชื่อมต่อโต๊ะรับประทานอาหาร เคาน์เตอร์บาร์และครัวเข้าไว้ด้วยกันอย่างน่าสนใจ ผมจินตนาการไปถึงการอยู่อาศัยภายในบ้านหลังนี้ เราอาจจะมีขนมปังที่อบเองแบบโฮมเมดพร้อมกับดริปกาแฟตอนเช้าๆ ทานกันแบบง่ายๆ กับสมาชิกในครอบครัว ก่อนจะขับรถยนต์ออกไปทำงานย่านบางนา-ตราดหรือเทพารักษ์ ซึ่งถือว่าไม่ไกล ข้อดีก็คือเราไม่ต้องเผื่อเวลาหรือว่ารีบร้อนจนเกินไป เกิดเป็นวิถีชีวิตที่เรียบง่าย สามารถสร้าง Work-Life-Balance ได้ดี 

ชายยืนอยู่ริมหน้าต่างในบ้าน บรรยากาศไลฟ์สไตล์

“Living your life with intention and being really mindful about loving yourself and making yourself a priority.” 

ภาพคู่ ห้องครัวและภายนอกบ้าน

ขณะเดียวกันพื้นที่ของครัวก็ถือว่าใหญ่มากครับและแบ่งเป็นสัดส่วนได้ดี แยกออกมาจากส่วนพักผ่อนภายในบ้าน โดยแทบไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม ผมว่าถ้าจัดระบบระบายอากาศภายในครัวได้ดี ถือว่ามีพื้นที่เหลือเฝือเลยครับ

ทางโครงการได้ติดตั้งชุดครัวเข้ามุมเป็นรูปตัวแอล (L) พื้นที่ใช้สอยเยอะมากเป็นแบบมีทั้งตู้บนและตู้ล่าง พร้อมวางอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อยแล้วทำให้สะดวกมากขึ้น มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่เปิดออกไปเชื่อมกับส่วนเตรียมอาหารด้านใน ขณะเดียวกันหากเราเปิดประตูออกไปทางด้านหลังบ้านจะเป็นลานซักล้างใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ซึ่งทางโครงการได้ปูพื้นพร้อมกับเดินท่อน้ำดีไว้ให้แล้วเช่นกันครับ

บันไดสีขาวกับราวลูกกรงลวดลาย

ชั้นสอง และห้องนอน

จากพื้นที่ Common Area ชั้นล่าง ผมจะพาเดินขึ้นไปดูชั้นสองของบ้านกันบ้างครับ เอกลักษณ์หนึ่งที่ผมชอบคือทางโครงการติดตั้งแผงกั้นบันไดเอาไว้ให้เรียบร้อย เป็นลวดลายที่ทางรสิกาออกแบบไว้ ใช้วัสดุเป็นเหล็กฉลุลวดลายสีขาวเพื่อความเป็นสัดส่วนและสวยงามเข้ากับตัวบ้าน

เมื่อเดินขึ้นมาถึงตรงกลางจะมีชานพักที่เจาะช่องแสงขนาดใหญ่เอาไว้เพื่อเปิดรับแสงจากธรรมชาติและทำให้บ้านดูสว่างขึ้น ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยครับ เราสามารถติดตั้งมู่ลี่หรือผ้าม่านเพิ่มได้เพื่อความเป็นส่วนตัว

ภาพคู่ ห้องนอนและชายยืนอยู่

เนื่องจากคอนเซ็ปต์ของการออกแบบในทุกโครงการของรสิกา พร๊อพเพอร์ตี้คือการดีไซน์ให้เป็นบ้านเล่นระดับเพื่อเพิ่มมิติที่หลากหลายของการอยู่อาศัย เราจึงได้เห็นการออกแบบห้องหับภายในบ้านให้มีเลเยอร์แตกต่างกันออกไปกลายเป็น Signature ของทางรสิกาเลยครับ จึงทำให้แตกต่างจากบ้านในโครงการอื่น ๆ ทั่วไป

อย่างเช่นห้องนอนแรกที่เราจะเจออยู่ติดกับโถงบันไดชั้นสอง เป็นห้องที่อยู่บริเวณด้านหน้าบ้าน ถ้าครอบครัวไหนมีจำนวนสมาชิกไม่เยอะมาก อาจจะปรับจากห้องนอนมาเป็นห้องดูหนังฟังเพลง ห้องหนังสือหรือห้องทำงานก็ได้ครับ ซึ่งเราย้ำกันตั้งแต่แรกแล้วว่า โครงการเอเรสท์ แพรกษา เป็นบ้าน Super Function สามารถปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้ตามไลฟ์สไตล์ของทุกคนในบ้าน

รายละเอียดผนังภายนอกบ้านกับบานหน้าต่าง

ห้องนอนนี้จะมีความโดดเด่นด้วยระเบียงส่วนตัวที่สามารถเปิดประตูกระจกออกไปยืนรับลมได้ พร้อมทั้งพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้กระถางขนาดใหญ่เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านได้อีกทางหนึ่ง

ภาพคู่ ห้องนอนพร้อมบันไดและห้องน้ำในบ้านตัวอย่าง

จากห้องนอนรองห้องแรกของชั้นสอง จะเจอสเตปบันไดเล็กๆ ราว 3 ขั้น ตามสไตล์ของบ้านเล่นระดับ จากนั้นจะเป็นโถงกลางบ้านขนาดไม่ใหญ่มาก พร้อมชั้นโชว์แบบเข้ามุม สามารถดีไซน์ให้เป็นตู้เก็บเรื่องราวสำคัญของสมาชิกในครอบครัวได้

ขณะที่ด้านซ้ายออกแบบให้เป็นห้องน้ำ พร้อมตู้กระจกสำหรับอาบน้ำและสุขาแยกส่วนเปียกแห้ง สำหรับใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง

ห้องเด็กกับผนังภาพวาดลายสัตว์และมุมเล่นสไลเดอร์

ส่วนห้องนอนรองอีกห้องจะอยู่ทางด้านขวาของบ้าน ออกแบบให้เป็นห้องนอนสำหรับเด็กเล็กเน้นสีสันและลวดลายสดใส มีช่องแสงเปิดไว้ใน 2 จุดคือบริเวณฝั่งตรงข้ามประตูห้องซึ่งจัดเป็นโต๊ะทำการบ้านเล็กๆ เอาไว้น่ารักมาก

ภาพคู่ มุมเล่นของเด็กและเตียงสองชั้น

ช่องแสงอีกจุดจะอยู่บริเวณหัวเตียง ซึ่งภายในบ้านตัวอย่างจัดวางเตียง 2 ชั้นสีน้ำเงินเข้ากับลวดลายในผนัง แต่เสริมกิมมิคสดใสของเตียงด้วยสไลเดอร์เพื่อความสนุกสนานของเจ้าของห้องตัวน้อย

ห้องนอนใหญ่กับเตียงบุนวมและแสงไฟอบอุ่น

ในส่วนของ Extra Master Bedroom จะอยู่ด้านในสุดของตัวบ้าน คะเนด้วยสายตาผมว่าห้องนอนหลักกินพื้นที่ประมาณเกือบครึ่งหนึ่งของตัวบ้านชั้นบน ถือว่าเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่มาก พร้อมกับออกแบบและจัดวางฟังก์ชั่นการใช้สอยภายในห้องอย่างเป็นสัดเป็นส่วนเพื่อสุนทรียภาพแห่งการพักผ่อนอย่างเต็มรูปแบบ

ภาพคู่ ห้องนอนและห้องแต่งตัว

เริ่มจากพื้นที่พักผ่อนด้านหน้า สามารถจัดวางเตียงนอนขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายเลยครับแถมยังมีพื้นที่รอบเตียงเหลือสามารถเดินรอบได้สบาย มาพร้อมกับหน้าต่างขนาบหัวเตียงทั้ง 2 ข้างเพื่อเปิดช่องแสงจากธรรมชาติเข้ามา สามารถติดตั้งผ้าม่านหรือมู่ลี่มาปิดได้ หรือถ้าอยากจะให้เก๋มากขึ้นก็สามารถออกแบบให้เป็นบานเลื่อนขยายออกมาจากที่ผนังหัวนอน เพื่อสไลด์มาเปิดปิดหน้าต่างบริเวณนี้ได้

ส่วนปลายเตียงติดตั้งชั้นวางของยื่นออกมาไม่มานัก เหมาะสำหรับวางหนังสือหรือเป็นชั้นโชว์เนื่องจากติดตั้งทีวีไว้ที่ผนังห้องอยู่แล้วเพื่อประหยัดพื้นที่และดูเรียบหรูดีไม่เกะกะด้วยครับ

ห้องนอนกับหมอนสีส้มและภาพถ่ายใส่กรอบ โทนอุ่น

ถัดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและมุมแต่งตัวแบบ Walk-in Closet Space สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้า Build-in Wardrobe ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เป็นรูปตัวแอล (L) ได้

ห้องน้ำกับฉากอาบน้ำกระจก อ่างล้างหน้า และเสื้อคลุม

ส่วนถัดไปทางด้านขวาจะเป็นห้องน้ำภายในห้องนอนครับ

ภาพคู่ บันไดและห้องเก็บของพร้อมกระเป๋าเดินทาง

เสน่ห์อีกอย่างของบ้านแบบ MODIC+ คือการออกแบบให้มีพื้นที่พิเศษสำหรับใช้เป็นมุมอเนกประสงค์ ซึ่งยังคงอัตลักษณ์ของการเป็นบ้านเล่นระดับ คือต้องเดินขึ้นบันไดไปอีกประมาณครึ่งชั้น จึงจะเป็นพื้นที่แบบ Free Space สามารถรังสรรค์ได้ตามใจ

อาจจะเป็นห้องสำหรับไหว้พระ สวดมนต์และนั่งสมาธิได้ หรือหากใครชอบท่องเที่ยวก็สามารถเป็นพื้นที่เก็บของที่เกี่ยวข้องกับการเดินทางได้ แต่หากบ้านไหนมีเด็กเล็กๆ อาจจะเป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับทำการบ้าน อ่านหนังสือหรือดูไอแพดได้ครับ

ชายในเสื้อเชิ้ตขาวยืนอยู่ที่บันได ภาพสะท้อนคู่

รีวิวภายในบ้านตัวอย่างเสร็จแล้ว เดี๋ยวจะพาเดินออกไปชมพื้นที่รอบๆ บ้านและพื้นที่ส่วนกลางกันต่อครับ

บ้านเดี่ยวทรงจั่วโมเดิร์นพร้อมระเบียงยามพลบ

ด้วยคอนเซปต์ของความเป็นบ้านแนวคิดแบบสแกนดิเนเวียน ดังนั้น ด้วยการดำเนินชีวิต วัฒนธรรมและแนวคิดของชาวนอร์ดิก มักจะคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและการอยู่ร่วมกับธรรมชาติเสมอ ลดการใช้เวลาอยู่กับหน้าจอให้น้อยลงสำหรับเด็กและตัวเราเอง ปรับวิถีชีวิตให้เรียนรู้ที่จะอยู่ร่วมกันมากขึ้น อยู่ร่วมโลกมากขึ้น อ่านหนังสือมากขึ้นเพื่อหาความรู้ให้กับตัวเอง และเสริมพัฒนการสำหรับเด็ก ด้วยการพาลูกๆ ไปเล่นข้างนอก แทนที่จะนั่งอยู่หน้าทีวีหรือเล่นไอแพดตลอดเวลา

ภายนอกบ้านกับสนามหญ้า สวน และทางเดินหินก้อน

แนวคิดนี้เรียกว่า Friluftsliv หรือความสุขของการอยู่กลางแจ้ง ผมว่าน่าสนใจมากครับ อาจจะไม่ต้องถึงกับพากันไปเดินป่าทุกสัปดาห์ แต่ว่าเราได้ออกมาเจอกับพื้นที่สีเขียวของต้นไม้ภายในโครงการ มีเลนจักยานให้เราปั่นเล่น ดังนั้นเราจะเห็นว่าโครงการเอเรสท์ แพรกษาจะมีพื้นที่รอบบ้าน และสวนสาธารณะขนาดใหญ่เพื่อการใช้ชีวิตร่วมกันของทุกคนและธรรมชาติสีเขียว

ภาพคู่ ชายยืนบนถนนและสระว่ายน้ำคลับเฮาส์พร้อมเลนจักรยาน

ส่วนกลาง และคลับเฮาส์

จากในบ้านตัวอย่าง ผมจะพามาชมพื้นที่ส่วนกลางกันบ้างครับ ถือว่าเป็น Green Space เพื่อเชื่อมต่อวิถีชีวิตกับธรรมชาติเข้าด้วยกัน เป็นการนำ Trend & Lifestyle มาเป็นแนวคิดหลักในการออกแบบเพื่อให้เกิดการพักผ่อนที่แท้จริง ควบคู่ไปกับการออกกำลังกายเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีและการมีสุขภาพที่สมบูรณ์ ซึ่งเป็นความหมายของการให้เวลามาดูแลตัวเองและทุกคนในสังคม หรือที่เรียกว่า FIKA ตามแบบฉบับของชาวสแกนฯ

คลับเฮาส์ทรงจั่วกับป้ายตัวอักษร R และรถยนต์ ดีไซน์โมเดิร์น

สโมสรของที่นี่จะเรียกว่าเป็น Rest Space ครับออกแบบโดยคำนึงถึงอารยสถาปัตย์ (Universal Design) เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพื่อปรับสมดุลการใช้ชีวิต

ภาพสามช่อง สถาปัตยกรรมคลับเฮาส์และทางเข้า พร้อมชายที่ประตู

สโมสรถูกออกแบบให้มีกิจกรรมเยอะมาก เพื่อรองรับลูกบ้านไว้หลากหลายมาก ทั้งสระว่ายน้ำที่แยกสระเด็ก ฟิตเนส วิ่งจ๊อกกิ้ง ปั่นจักรยาน ห้องสตรีมแยกชายหญิง มีสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กด้วยครับ ออกแบบให้มี Co-Working พร้อมกับจัดวางเก้าอี้เป็นมุมพักผ่อนกระจายกันไปในหลายจุดรอบสโมสรเพื่อการใช้เวลาร่วมกันของทุกคนในครอบครัว

มุมสูงของบ้านพร้อมสระว่ายน้ำ สวน และเครื่องเล่น

จากภาพมุมสูง เราจึงได้เห็นเลนจักรยานที่มาพร้อมกับลู่วิ่งจ๊อกกิ้งรอบสวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น

คลับเฮาส์พร้อมสระว่ายน้ำและผนังกระจก ตัดกับท้องฟ้าสีฟ้า

เราสามารถว่ายน้ำในสระขนาดใหญ่สีฟ้าสดใสในบ่ายวันอาทิตย์ ชมความงามของธรรมชาติราวกับศิลปะชั้นเลิศ ด้วยสีฟ้าของน้ำที่ตัดกันกับวิวสีเขียวของต้นสนในสวนที่เริ่มทอดเงาร่มรื่นในช่วงเวลาพระอาทิตย์เริ่มยอแสงสีส้ม ได้ฟีลลิ่งของบ้านแถบสแกนดิเนเวียนจริงๆ ครับ

ห้องซาวน่ากับม้านั่งและแผ่นป้ายใส่กรอบ

ห้องสตรีมที่แยกชายหญิง

ชายอ่านนิตยสารบนลู่วิ่งในห้องออกกำลังกายโทนมืด

จัดเก้าอี้ไม้ไว้นั่งอ่านหนังสือยามบ่าย เป็นการพักกายพักใจเบาๆ

สระว่ายน้ำในร่มและเลานจ์กับผนังกระจกวิวสวน พร้อมเก้าอี้

ผมชอบมุมนี้มาก ดูผ่อนคลาย สามารถว่ายน้ำมาเหนื่อยๆ แล้วพักชมวิวสวนสีเขียวจากมุมนี้ได้

ห้องออกกำลังกายกับอุปกรณ์ฟิตเนสและผนังกระจก

ด้านในเป็นห้องกระจกที่มีบริการฟิตเนส ในบรรยากาศสบายๆ ถ้าเป็นตอนเย็นคงสวยมาก

ห้องผนังกระจกเปิดวิวสวนในคลับเฮาส์

มาพร้อมกับวิวสวนสีเขียวด้านนอก สบายตา ถ้าวิ่งออกกำลังกายเหนื่อยๆ อยากให้เงยหน้ามองพื้นที่สีเขียวภายนอก มันช่วยได้จริงๆ ครับ

อาคารคลับเฮาส์ทรงจั่วท่ามกลางต้นไม้

ช่วงบ่ายแก่ๆ ออกมาเดินเล่นชมสวนด้านนอกกันบ้าง ช่วงนี้อากาศอาจจะร้อนหน่อย แต่ถ้าเป็นฤดูหนาวคงจะโรแมนติกมาก

ต้นสนสูงตัดกับท้องฟ้า

ชอบการลงต้นไม้ที่ให้ฟีลเหมือนอยู่ในสวนของหมู่บ้านแถบสแกนดิเนเวียนจริงๆ

เครื่องเล่นในสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่นสีสันสดใส “ขอพื้นที่เล็กๆ ให้ใจยังเป็นเด็ก”

บ้านทรงจั่วท่ามกลางแมกไม้

สรุป และมุมมองแบรนด์

#โดยสรุป โครงการเอเรสท์ แพรกษา (arest Prak-Sa) ผมเรียกว่าเป็นบ้าน Super Function ที่แท้ทรู เพราะสามารถปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้ตามไลฟ์สไตล์ของทุกคนในบ้าน มาพร้อมกับงานดีไซน์ในแบบ Scandinavian Contemporary ที่ปรับให้เข้ากับสภาพแวดล้อมของเมืองไทยได้อย่างน่าสนใจ

ผมยังได้เล่าไปถึงแนวคิดต่างๆ ของการดำเนินชีวิตแบบนอร์ดิกในวิถีที่เรียบง่าย ทำให้เกิดความสุขที่ดีพอและพอดี มีเรื่องราวความสัมพันธ์ระหว่างผู้คน บ้านเรือนและธรรมชาติได้อย่างลงตัว ซึ่งน่าจะเป็นนิยามที่บอกความหมายของบ้านเอเรสท์ แพรกษาได้เป็นอย่างดี

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่โครงการเอเรสท์ แพรกษา โทร. 061 535 5545
ลงทะเบียน คลิก https://bit.ly/3jPi27E
พิกัดโครงการ https://bit.ly/3emyHvd
Inbox : m.me/rasikaproperty
หรือ Line OA : https://bit.ly/3chI2CI (@rasikaproperty)

คำถามที่พบบ่อย

arest Prak-Sa อยู่ทำเลไหน เดินทางสะดวกแค่ไหน

โครงการตั้งอยู่ติดถนนแพรกษา อำเภอเมืองสมุทรปราการ บนพื้นที่ราว 58 ไร่ ทำเลเชื่อมต่อถนนเทพารักษ์ สำโรง และสุขุมวิทสายเก่าได้สะดวก รองรับการเดินทางเข้าออกนิคมอุตสาหกรรมและตัวเมืองสมุทรปราการ ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้าและสถานศึกษาในย่าน นับเป็นทำเลบ้านชานเมืองฝั่งตะวันออกที่ราคาที่ดินยังเข้าถึงได้เมื่อเทียบกับโซนในเมือง

ราคาและแบบบ้านของ arest Prak-Sa เป็นอย่างไร

โครงการเสนอทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น แบบหลักคือ FIXI 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ FIXI+ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยราว 153–162 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นราว 4.49–5.09 ล้านบาท ในมุมการอยู่อาศัย ราคาระดับนี้บนทำเลติดถนนใหญ่แพรกษาตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้นถึงระดับกลาง ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าทาวน์โฮมในงบประมาณใกล้เคียงกัน

จุดเด่นด้านดีไซน์และผู้พัฒนาคืออะไร

รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ วาง arest Prak-Sa ในสไตล์ Scandinavian Contemporary หรือ Modern Nordic ที่เน้นเส้นสายเรียบและหน้าบ้านกว้าง พร้อมการแยกตัวอาคารเพื่อความเป็นส่วนตัวของแต่ละหลัง งานออกแบบให้ความสำคัญกับฟังก์ชันใช้งานจริงและการรับแสงธรรมชาติ เป็นบ้านชานเมืองที่ยกระดับดีไซน์ให้ดูร่วมสมัยกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดในย่านสมุทรปราการ

Share
KANT
BULLETIN

A weekly dispatch, considered.