Last Updated: 9 August 2026
ENGLISH SUMMARY
AP (Thailand) has moved its sustainability communication away from brand-red emotion and towards certified, line-item data. Its APSustainability artwork labels each staircase component with its own carbon figure, and on 3 August 2026 the developer upgraded its Nippon Paint collaboration to GREEN PARTNER status, claiming to be the first Thai developer using paint certified by EPD International in Sweden, with 611,027.687 kgCO2e avoided over four years. Earlier moves include Green Construction with SCG from April 2024, using Thailands first hydraulic low-carbon cement and CPAC Low Carbon Concrete. At company level, 55.82 percent of construction materials were environmentally friendly in 2025, against a 60 percent target for 2029, while the group held an SET ESG Rating of AA for a third consecutive year and a TRIS Rating of A with a stable outlook for a fourth. The stated maximum saving is 70.23 tCO2e per house, concentrated in structural work buyers never see.
สรุปตรง
เอพี ไทยแลนด์ เปลี่ยนวิธีเล่าเรื่องความยั่งยืนจากภาพเรนเดอร์สวนกลางโครงการ มาเป็นใบรับรองรายชิ้น อาร์ตเวิร์กชุด APSustainability วางบันไดห้าขั้นไว้กลางป่าดิบชื้น แล้วลากเส้นชี้ลูกตั้ง ลูกนอน ชานพัก ราวบันได ทีละชิ้น คู่ตัวเลขลดคาร์บอนกว่า 54,000 kgCO₂e วันที่ 3 สิงหาคม 2569 แบรนด์ยกความร่วมมือกับนิปปอนเพนต์ขึ้นเป็น GREEN PARTNER ในฐานะดีเวลลอปเปอร์รายแรกของไทยที่ใช้สีนวัตกรรมมีใบรับรอง EPD International จากสวีเดน สะสมกว่าสี่ปีลดก๊าซเรือนกระจกไป 611,027.687 kgCO₂e ก่อนหน้านั้นคือ Green Construction กับเอสซีจี ตั้งแต่เมษายน 2567 ระดับองค์กร ปี 2568 ใช้วัสดุเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม 55.82% ของวัสดุทั้งหมด ติด SET ESG Ratings ระดับ AA เป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน และได้อันดับเครดิตองค์กรระดับ A แนวโน้มคงที่จาก TRIS Rating เป็นปีที่ 4 ของที่เปลี่ยนไปจริงคือคนที่เซ็นรับรองข้อมูล ไม่ใช่จานสี
สีประจำแบรนด์เป็นเครื่องมือที่ตรงที่สุดชิ้นหนึ่งในงานแบรนด์ดิ้ง เพราะผู้บริโภคจะรู้สึกได้ทันทีก่อนอ่านตัวอักษรตัวแรกด้วยซ้ำ AP (เอพี-ไทยแลนด์) อยู่กับสีแดงมาตลอด 35 ปี แดงเข้มก้อนหนึ่งวางคู่ตัวอักษร AP กลายเป็นของที่คนไทยจำได้แม้เห็นแค่มุมป้ายโครงการริมถนน สีแดงทำหน้าที่ของมันได้ดีมาโดยตลอด เพราะคือสีของการประกาศตัว สีของความมั่นใจของแบรนด์ที่บอกว่ามาแล้วนะ
แล้วอาร์ตเวิร์กชุดหนึ่งของ AP ก็มาทั้งภาพเป็นสีเขียว โลโก้แดงหดเหลือขนาดเล็กที่มุมขวาบน มุมล่างซ้ายวางตัว E ของคำว่า Environmental ไว้เป็นบล็อกสีเขียว หัวเรื่องบนสุดเขียนว่า APSustainability ตัวสีเทาอ่อน ๆ ไม่พยายามแย่งสายตาจากอะไรเลย ภาพหลักคือบันไดห้าขั้นลอยอยู่กลางป่าดิบชื้น พร้อมเส้นชี้บอกชื่อชิ้นส่วนทีละชิ้น ลูกตั้ง ลูกนอนและชานพักบันได ราวบันได
หั่นบ้านออก แล้วติดใบรับรองให้ทีละชิ้น
หัวข้อบนภาพเขียนว่า “ทุกขั้นบันได ใส่ใจโลก ด้วยวัสดุที่ได้รับเครื่องหมายรับรองคาร์บอนฟุตพริ้นท์” วัสดุบันไดจาก ลายวิจิตร (LAIVIJIT) อาทิ ลูกนอนและชานพักบันไดไม้ยางพาราอัดประสาน, ลูกตั้งไฟเบอร์ซีเมนต์ และราวบันไดไม้ยางพาราอัดประสาน ซึ่งได้รับเครื่องหมายรับรองคาร์บอนฟุตพริ้นท์ CFP และ CFR ตัวเลขด้านล่างบอกว่าลดการปล่อยคาร์บอนกว่า 54,000 kgCO₂e เทียบเท่าการปลูกป่าสัก 2,000 ต้น กานต์ว่านี่เป็นงานสื่อสารที่น่าสนใจกว่าที่เห็นตอนแรกมาก เพราะสิ่งที่ AP เลือกทำคือ หั่นบ้านออกเป็นชิ้น ๆ แล้วติดใบรับรองให้ทีละชิ้น บันไดหนึ่งตัวไม่ใช่บันไดอีกต่อไป แต่เป็นลูกตั้งกี่แผ่น ลูกนอนกี่แผ่น ราวจับกี่เมตร และแต่ละชิ้นมีค่าคาร์บอนของตัวเองที่ตรวจได้
ของที่ลอกเลียนแบบได้ยากในงานสื่อสารความยั่งยืน ไม่ใช่ภาพผืนป่า แต่คือตัวเลขคาร์บอนฟุตพริ้นท์ที่มีใบรับรองรองรับ
GREEN PARTNER กับนิปปอนเพนต์ และทศนิยมสามตำแหน่ง
3 สิงหาคม 2569 AP ประกาศยกระดับความร่วมมือกับนิปปอนเพนต์ขึ้นเป็น GREEN PARTNER ภายใต้แนวคิด Global Standards for Global Sustainable Living โดยชูสถานะผู้พัฒนาอสังหาฯ รายแรกในไทยที่ใช้สีนวัตกรรมที่ได้การรับรอง EPD International จากสวีเดน ตัวเลขที่ประกาศคือ ตลอดกว่า 4 ปี ลดก๊าซเรือนกระจกได้ 611,027.687 kgCO₂e เทียบเท่าไม้ยืนต้นกว่า 64,318 ต้น ผลิตภัณฑ์ไฮไลต์คือ NIPPON PAINT Weatherbond สีน้ำอะคริลิกทาภายนอกเกรดอัลตราพรีเมียม ที่พัฒนามาสำหรับอากาศร้อนชื้น สะท้อนรังสีความร้อน มี VOCs ต่ำ และช่วยลดความถี่ในการทาสีซ้ำ
ทศนิยมสามตำแหน่งในตัวเลข 611,027.687 นั้น คือใจความ ตัวเลขกลม ๆ เป็นภาษาโฆษณา ตัวเลขที่มีเศษคือภาษาของ Life Cycle Assessment
กิตติเชษฐ์ สถิตย์นพชัย รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาดองค์กรและดิจิทัล วางความร่วมมือนี้ไว้ใต้กรอบที่ AP เรียกว่า CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING โดยเจาะจงถึงสองจุด คือ Code of Global Partnership กับ Code of Sustainable Impact
และเมื่อเดือนมีนาคม 2569 AP ประกาศเครือข่ายพันธมิตรด้านความยั่งยืนพร้อมกันทีเดียวเจ็ดราย บี.กริม เทคโนโลยี นครหลวงคอนกรีต ทีพีไอคอนกรีต เอสซีจี ทีโอเอ ตราเพชร และ DOS ภายใต้ชื่อ Sustainable Value Chain กรอบเดียวกับ Code of Sustainable Impact ไล่รายชื่อแล้วเห็นวิธีเลือกคู่ค้าชัดมาก ปูนกับคอนกรีตมาจากสามเจ้าพร้อมกัน หลังคาไฟเบอร์ซีเมนต์มาจากตราเพชร ถังเก็บน้ำมาจาก DOS งานระบบมาจากบี.กริม กานต์ว่าการจับพร้อมกัน 7 รายแบบนี้ต่างจากการเซ็น MOU รายเดียวไปออกข่าว เพราะมันแปลว่า AP กำลังเปลี่ยนบัญชีผู้ขายทั้งบัญชี ไม่ใช่เปลี่ยนแค่วัสดุตัวเดียวในโครงการตัวอย่าง
ก่อนหน้านี้ AP และ เอสซีจี ประกาศแนวคิด Green Construction ร่วมกัน โดย AP เลือกใช้ปูนงานโครงสร้าง เอสซีจี สูตรคาร์บอนต่ำ ซึ่งเป็นปูนซีเมนต์ไฮดรอลิกรายแรกของไทย ผลิต 1 ตันลดคาร์บอนได้ 0.05 ตัน คู่กับ CPAC Low Carbon Concrete ที่ลดได้ 170 กิโลกรัมต่อคอนกรีต 10 คิว หรือเทียบเท่าปลูกต้นไม้ 17 ต้น รวมทั้งปีนั้น AP ลดคาร์บอนจากนวัตกรรมปูนไปได้กว่า 2,355,807 กิโลกรัม เทียบเท่าไม้ยืนต้น 261,756 ต้น
ไล่ดูรายการวัสดุที่ AP ขึ้นไว้บนไซต์ความยั่งยืนภายใต้คอนเซ็ปต์ Choose Green Environment จะเห็นวิธีคิดชัดขึ้นอีก ปูน SCG Hybrid Cement ได้ฉลาก SCG Green Choice ด้าน Climate Resilience กระเบื้องหลังคาคอนกรีต CPAC ใช้วัสดุรีไซเคิลอย่างน้อย 13% มีค่าคาร์บอนฟุตพริ้นท์ 16.5 kgCO₂e ต่อตารางเมตร สี TOA Super Shield ได้ทั้งฉลากเขียวไทยและฉลากประหยัดไฟเบอร์ 5 ส่วนไม้นั้น AP ระบุว่าใช้ไม้ที่ได้การรับรอง FSC เต็ม 100% เฉพาะในงานพื้นและงานประตูของบางโครงการ ปิดท้ายด้วยชุด Smart Home อย่าง SPOT Mini, CUBE Clicker, Smart Plug และ Supply Module ที่กรอง HEPA ได้ 99.6% โดยกินไฟ 25 วัตต์
รายละเอียดพวกนี้อ่านแล้วเหมือนสเปกชีต และมันคือสเปกชีตจริง ๆ นั่นแหละ ประเด็นอยู่ที่ว่าเ AP เลือกเอาสเปกชีตขึ้นมาเป็นหน้าบ้านของมิติงานสื่อสารด้วยอีกทาง แทนที่จะเล่าเรื่องอารมณ์แบบที่แบรนด์อสังหาฯ ถนัดแต่เพียงอย่างเดียว
70.23 ตันต่อบ้านหนึ่งหลัง คาร์บอนไปกองอยู่ในของที่มองไม่เห็น
ตัวเลขที่หนักที่สุดในทั้งชุดคือตัวเลขระดับหลังบ้าน AP ระบุว่าการเลือกใช้วัสดุคาร์บอนต่ำช่วยลดคาร์บอนไดออกไซด์ได้สูงสุด 70.23 tCO₂e ต่อบ้านหนึ่งหลัง แล้วแยกย่อยให้ดูว่าน้ำหนักไปกองอยู่ตรงไหนบ้าง
| หมวดงาน | ลดคาร์บอน (tCO₂e) |
|---|---|
| งานภายนอก ผนังบล็อกมวลเบา เสา ผนังฉาบ | 139.43 |
| งานโครงสร้างส่วนบน | 43.15 |
| หลังคา | 5.37 |
| งานฐานราก เสาเข็มและคอนกรีต | 3.50 |
| งานพื้น ไม้ FSC | 3.50 |
| งานผนังและงานตกแต่ง | 3.14 |
| งานสี | 0.70 |
| สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบ | 0.68 |
ลำดับนี้บอกอะไรเราบ้าง? ก็คือส่วนที่ลดคาร์บอนได้เยอะที่สุด แต่คนซื้อบ้านมองไม่เห็นเลยสักชิ้น ไม่ว่าจะเป็น ผนังบล็อกมวลเบา เสา ปูนฉาบ เสาเข็ม งานสี ตรงนี้คือโจทย์การเล่าเรื่องที่แท้จริงของอสังหาฯ ไทยทั้งอุตสาหกรรม เพราะสิ่งที่ลดคาร์บอนได้จริงมันอยู่ในงานระบบและงานโครงสร้าง ที่ไม่มีใครถ่ายรูปลง IG หรอก
ระดับองค์กรก็มีตัวเลขให้จับเหมือนกัน ปี 2568 AP ใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม 55.82% ของวัสดุทั้งหมด ตั้งเป้าไว้ที่ 60% ภายในปี 2029 ก๊าซเรือนกระจก Scope 1 กับ Scope 2 รวมกันอยู่ที่ 1,168 tCO₂e ลดจาก 1,371.7 tCO₂e ในปีก่อนหน้าราว 14.91% พลังงานทางเลือกจากโซลาร์แตะ 829.96 MWh เพิ่มขึ้น 12.54% ไฟฟ้าที่สำนักงานใหญ่ลดลง 18.36% และการเอา BIM เข้ามาใช้ในงานออกแบบช่วยลดต้นทุนได้ 68 บาทต่อตารางเมตร พร้อมลดขยะจากการออกแบบไป 2,620 ลูกบาศก์เมตร
ยังมีงานที่เดินคู่กันอีกหลายตัว โครงการ Waste to Value ร่วมกับ Quality Construction Products เอาเศษคอนกรีตมวลเบาจากไซต์ก่อสร้างกลับมาใช้ใหม่ โครงการ Know Waste, No Waste ทำเรื่องแยกขยะต้นทางร่วมกับนิติบุคคลและลูกบ้าน ส่วน Habitat Network เป็นงานที่กานต์ตามมาตั้งแต่ต้น เพราะมันไปโผล่บนเวที Bangkok Design Week 2025 ในฐานะงานออกแบบพื้นที่สีเขียวเพื่อความหลากหลายทางชีวภาพในเมือง โดยมีเป้าการกักเก็บคาร์บอนสะสมอย่างน้อย 500 tCO₂e ในปี 2568 และ 1,000 tCO₂e ภายในปี 2029 พื้นที่บางนาที่ทำป่าในเมืองไว้ก็ได้การรับรอง LESS ต่อเนื่องสองปีแล้วครับ
ครึ่งหลังของปี 2569 AP เตรียมเปิด 27 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 32,320 ล้านบาท เป็นแนวราบ 22 โครงการ รวมโครงการภูมิภาคภายใต้แบรนด์อภิทาวน์อีก 6 จังหวัด ตัวเลข 70.23 tCO₂e ต่อบ้านหนึ่งหลังจึงต้องอ่านคูณเข้ากับสเกลนี้ นี่คือเหตุผลที่การเปลี่ยนสเปกวัสดุของดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่มีน้ำหนักมากกว่าการรณรงค์ให้ลูกบ้านแยกขยะเป็นไหน ๆ
มองในมุมตลาดทุน — ได้ AA 3 ปีติด กับเกณฑ์ที่กำลังขยับ
ทีนี้ลองถอยออกมามองในมุมตลาดทุน ปี 2568 AP ติดรายชื่อหุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ระดับ AA เป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน และได้อันดับเครดิตองค์กรระดับ A แนวโน้มคงที่จาก TRIS Rating เป็นปีที่ 4 ติดต่อกัน ตัวเลขสองตัวนี้ไม่ได้อยู่ในโพสต์บันไดสีเขียว แต่มันคือปลายทางที่โพสต์นั้นวิ่งไปหา เพราะตั้งแต่ปี 2569 ตลาดหลักทรัพย์ฯ จะเปลี่ยนไปประกาศผลด้วยกรอบ FTSE Russell ESG Scores แทนเกณฑ์เดิม แปลว่าเกณฑ์การวัดกำลังขยับไปหามาตรฐานสากล และวัสดุที่มีใบรับรองระดับ EPD International จะอ่านง่ายขึ้นมากในสายตานักลงทุนต่างชาติ
สิ่งที่เปลี่ยนไปจริงในงานของ AP จึงไม่ได้อยู่ที่จานสี อยู่ที่ว่าใครเป็นคนเซ็นรับรองข้อมูล เมื่อก่อนแบรนด์อสังหาฯ พูดเรื่องรักษ์โลกด้วยภาพเรนเดอร์สวนกลางโครงการ วันนี้ AP พูดด้วยเอกสาร EPD จากสวีเดน ฉลากคาร์บอนฟุตพริ้นท์จาก อบก. ใบรับรอง FSC และการทวนสอบโดยบุคคลที่สาม ทำให้เป็นความท้าทายอย่างมาก
ที่มาข้อมูล
- SET ESG Ratings 2568 ระดับ AA ปีที่ 3 และ TRIS Rating A/Stable ปีที่ 4 — investor.apthai.com · การเปลี่ยนไปใช้ FTSE Russell ESG Scores ตั้งแต่ปี 2569 — setsustainability.com
- ภาพแคมเปญ “ทุกขั้นบันได ใส่ใจโลก” — APSustainability (ไฟล์ที่กานต์ส่งมา) ตัวเลข 54,000 kgCO₂e และป่าสัก 2,000 ต้น มาจากภาพนี้
- ข่าว AP × นิปปอนเพนต์ GREEN PARTNER, 3 ส.ค. 2569 — thaipr.net/estate/3746628 (ตัวเลข 611,027.687 kgCO₂e, 64,318 ต้น, EPD International, Weatherbond, AYDA 2027, คำพูดผู้บริหารทั้งสองคน)
- ข่าว AP × เอสซีจี Green Construction, 18 เม.ย. 2567 — apthai.com/th/news/pr/ap-scg (2,355,807 กก., 261,756 ต้น, ปูนไฮดรอลิก 0.05 ตัน/ตัน, CPAC 170 กก./10 คิว)
- sustainability.apthai.com — หน้า Climate Change Response (70.23 tCO₂e ต่อหลัง, ตารางแยกหมวดงาน, Scope 1+2 = 1,168 tCO₂e, Habitat Network, LESS บางนา, Waste to Value, Know Waste No Waste) และหน้า Resource and Material Efficiency Management (55.82%, เป้า 60% ปี 2029, โซลาร์ 829.96 MWh, ไฟฟ้า -18.36%, BIM 68 บาท/ตร.ม. และ 2,620 ลบ.ม., รายการวัสดุ FSC/CPAC/TOA/Hybrid Cement/Smart Home)
- นโยบายการจัดการสิ่งแวดล้อม พลังงาน และการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ อนุมัติ 26 มี.ค. 2569 — investor.apthai.com/th/good-governance/environmental-and-energy-conservation-policy (ข้อ 2, 4, 8, 9 และถ้อยคำ Carbon Neutrality ที่ไม่ระบุปี)
- Sustainable Value Chain พันธมิตรเจ็ดราย มี.ค. 2569 — sdggo.com (บี.กริม เทคโนโลยี, นครหลวงคอนกรีต, ทีพีไอคอนกรีต, SCG, TOA, ตราเพชร, DOS)
- แผนครึ่งหลังปี 2569 27 โครงการ 32,320 ล้านบาท — thestandard.co/ap-thailand-new-projects-2569
คำถามที่พบบ่อย
AP ลดคาร์บอนได้เท่าไรในบ้านหนึ่งหลัง
เอกสารความยั่งยืนของ AP ระบุว่า การเลือกวัสดุคาร์บอนต่ำช่วยลดคาร์บอนไดออกไซด์ได้สูงสุด 70.23 tCO₂e ต่อบ้านหนึ่งหลัง น้ำหนักส่วนใหญ่ไปกองอยู่ที่งานภายนอกกับงานโครงสร้าง ผนังบล็อกมวลเบา เสา ปูนฉาบ เสาเข็ม ล้วนเป็นของที่คนซื้อบ้านมองไม่เห็นสักชิ้น ส่วนงานสีที่แบรนด์เอามาทำแคมเปญใหญ่ที่สุด อยู่ท้ายตารางที่ 0.70 tCO₂e ระดับองค์กร ปี 2568 AP ใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม 55.82% ของวัสดุทั้งหมด และตั้งเป้าไว้ที่ 60% ภายในปี 2029
GREEN PARTNER ที่ AP ทำกับนิปปอนเพนต์ ต่างจากดีลสีทั่วไปตรงไหน
ความร่วมมือนี้ยกระดับเมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2569 ภายใต้แนวคิด Global Standards for Global Sustainable Living โดย AP ชูสถานะผู้พัฒนาอสังหาฯ รายแรกในไทยที่ใช้สีนวัตกรรมมีใบรับรอง EPD International จากสวีเดน ตัวเลขสะสมกว่าสี่ปีอยู่ที่ 611,027.687 kgCO₂e เทียบเท่าไม้ยืนต้นกว่า 64,318 ต้น ผลิตภัณฑ์ไฮไลต์คือ NIPPON PAINT Weatherbond สีน้ำอะคริลิกทาภายนอกเกรดอัลตราพรีเมียม สะท้อนรังสีความร้อน มี VOCs ต่ำ ทั้งคู่ต่อยอดไปถึงเวที Asia Young Designer Awards 2027 ที่ AP เข้าไปนั่งเป็นกรรมการตัดสิน
เทียบกับคู่แข่งแล้วเกมของ AP ต่างออกไปอย่างไร
AP เดินเกมด้วยการไล่เซ็นดีลวัสดุทีละราย เอสซีจี นิปปอนเพนต์ ทีโอเอ Q-CON ปี 2568 จึงติด SET ESG Ratings ระดับ AA เป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน และได้อันดับเครดิตองค์กรระดับ A แนวโน้มคงที่จาก TRIS Rating เป็นปีที่ 4
